模塊化建筑市場(chǎng)在過(guò)去幾年經(jīng)歷了巨大的增長(zhǎng)，2021年其市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到了760億美元。雖然模塊化建筑目前只代表了1萬(wàn)億美元建筑行業(yè)的一小部分，但隨著需求的增加，市場(chǎng)只會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)。越來(lái)越多的人轉(zhuǎn)向預(yù)制，以提高現(xiàn)場(chǎng)效率、勞動(dòng)生產(chǎn)率和安全性，并降低建筑成本。除了這些好處，模塊化建筑代表著環(huán)境可持續(xù)性的巨大飛躍，包括更負(fù)責(zé)任地使用建筑材料和更環(huán)保的設(shè)計(jì)的絕佳機(jī)會(huì)。
一、什么是模塊化建筑？
     模塊化建筑是一個(gè)過(guò)程，包括在場(chǎng)外工廠建造預(yù)制建筑，并將其運(yùn)輸?shù)焦さ剡M(jìn)行安裝。雖然模塊化結(jié)構(gòu)符合與傳統(tǒng)建筑相同的建筑規(guī)范和條例，但它們由較小的預(yù)制單元組成，稱為模塊，在到達(dá)工地后進(jìn)行組裝。
o在工廠里，模塊是使用裝配線系統(tǒng)和建筑技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)高效、標(biāo)準(zhǔn)的流程。在工廠中使用精確的建模和構(gòu)造減少了對(duì)變更訂單和調(diào)整。
o出廠前墻、地板、屋頂、門和窗戶被建造和安裝，電線、管道和管道系統(tǒng)被添加。許多現(xiàn)代模塊化建筑甚至在出廠前就配備了固定裝置和飾面。
o一旦模塊被構(gòu)建，它們被平板卡車運(yùn)送到建筑工地，并按照預(yù)先確定的順序組裝，這一過(guò)程使用起重機(jī)將模塊放置在預(yù)設(shè)的基礎(chǔ)上。
o模塊安裝到位后建筑專業(yè)人士將它們無(wú)縫地組合在一起，打造出統(tǒng)一的建筑。最終的結(jié)構(gòu)通常是精加工的兩倍的速度傳統(tǒng)場(chǎng)地上的相似建筑。

二、模塊化建筑有哪些類型？
有兩種常見(jiàn)的模塊化建筑:永久性的和可移動(dòng)的。雖然這兩種類型都是由場(chǎng)外建造的預(yù)制材料組成，但它們?cè)诖笮『蛻?yīng)用方面有所不同，并且各有不同的用途。
1、永久的
永久性模塊建筑(PMC)包括在場(chǎng)外建造預(yù)制模塊，將其運(yùn)送到工地，然后組裝成永久性結(jié)構(gòu)。這些建筑是高度可定制的，有許多形狀和大小。專業(yè)人士可以利用PMC建造任何東西，從單層住宅到高層住宅。

2、活動(dòng)的
可再定位的模塊化建筑的獨(dú)特之處在于，它們可以在初始安裝后從一個(gè)位置移動(dòng)到另一個(gè)位置。專業(yè)人員在場(chǎng)外設(shè)施中部分或全部組裝這些結(jié)構(gòu)，然后將它們運(yùn)輸?shù)浇ㄖさ?。由于可重新安置的建筑具有成本效益，并且易于移?dòng)或重新利用，因此它們是建筑工地辦公室、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和其他需要臨時(shí)結(jié)構(gòu)的組織的熱門選擇。

三、模塊化建筑有哪些優(yōu)點(diǎn)？
  模塊化建筑不僅建造時(shí)間更短，而且還為建筑工人、建筑業(yè)主和環(huán)境提供了許多其他優(yōu)勢(shì)。這些好處始于工廠，并貫穿建筑的整個(gè)生命周期。
1.減少建筑垃圾
   傳統(tǒng)的建筑方法每年產(chǎn)生大約5600萬(wàn)噸的碎片，而模塊化建筑使用精確的規(guī)劃和測(cè)量來(lái)減少錯(cuò)誤和浪費(fèi)材料的風(fēng)險(xiǎn)。在此過(guò)程中還會(huì)同時(shí)創(chuàng)建多個(gè)模塊，因此任何原本會(huì)被丟棄的材料都可以重新用于同一設(shè)施中的其他項(xiàng)目。

2.使用回收材料
   模塊化建筑使用各種可持續(xù)材料，其中許多是可回收的。木材、鋼鐵和鋁等再利用的材料可以制成壁板、框架和屋頂。一些模塊化建筑公司還使用創(chuàng)新材料，如定向刨花板(OSB ),由快速生長(zhǎng)的可持續(xù)來(lái)源的木材制成。模塊化設(shè)計(jì)專業(yè)人士在他們的建筑中使用可持續(xù)材料的創(chuàng)意越來(lái)越多。舉個(gè)例子，維基屋完全由回收紙板制成，預(yù)計(jì)可使用100年。
3.降低能耗
   由于建筑是在受控的工廠環(huán)境中進(jìn)行的，生產(chǎn)模塊化結(jié)構(gòu)消耗的能源更少。在施工過(guò)程中，使用機(jī)器學(xué)習(xí)優(yōu)化能源使用，以創(chuàng)建環(huán)保的建筑流程，縮短施工時(shí)間可降低現(xiàn)場(chǎng)能源支出。專業(yè)人員還可以在模塊化建筑中安裝結(jié)構(gòu)隔熱板，以更好地保持其內(nèi)部溫度，并減少對(duì)供暖和空調(diào)的需求。

4.減少排放
   聯(lián)合國(guó)報(bào)告從2017年發(fā)現(xiàn)，全球39%的碳排放來(lái)自建筑領(lǐng)域，其中很大一部分來(lái)自低效的材料和勞動(dòng)力運(yùn)輸。通過(guò)減少往返工作現(xiàn)場(chǎng)的行程和優(yōu)化模塊交付，模塊化構(gòu)造可以將建筑工地的總交付量減少90%，這大大減少了總排放量。此外，許多模塊化建筑都配備了太陽(yáng)能電池板，以降低建筑壽命期間的碳排放。一個(gè)簡(jiǎn)單的太陽(yáng)能裝置每年可以減少2.5噸碳排放。
5.以綠色裝置和飾面為特色
   現(xiàn)代模塊化設(shè)計(jì)包括一系列環(huán)保功能，如可調(diào)光LED照明、太陽(yáng)能熱水器、占位傳感器、儲(chǔ)能電池、三層玻璃窗和電動(dòng)車庫(kù)。創(chuàng)新型公司，如植物預(yù)制件將環(huán)境可持續(xù)特性放在首位，使用不含揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOCs)的材料和自然氣流技術(shù)，為人類和地球創(chuàng)造更健康的設(shè)計(jì)。
6.經(jīng)久耐用，可重復(fù)使用
  模塊化建筑設(shè)計(jì)在彈性和長(zhǎng)壽命方面具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但這也適用于許多傳統(tǒng)建筑。模塊化建筑的獨(dú)特之處在于易于拆卸——既可以在其他位置和配置中重復(fù)使用，也可以回收用于新項(xiàng)目。當(dāng)考慮長(zhǎng)期可持續(xù)性時(shí)，可重復(fù)使用的模塊化建筑有助于減少拆除產(chǎn)生的碎片，這些碎片每年產(chǎn)生超過(guò)5億噸廢物。

7.提高工人安全性
  由于大部分建筑過(guò)程都是在室內(nèi)可控環(huán)境中進(jìn)行的，模塊化建筑大大降低了跌倒和其他工傷的風(fēng)險(xiǎn)。在一個(gè)受高工傷率和高死亡率困擾的行業(yè)，這是一個(gè)重要的優(yōu)勢(shì)。減少現(xiàn)場(chǎng)工作可以保護(hù)工人免受危險(xiǎn)天氣條件的影響，消除危險(xiǎn)，降低疲勞風(fēng)險(xiǎn)。
8.降低項(xiàng)目成本
  更短的建造時(shí)間、更少的運(yùn)輸和勞動(dòng)力成本以及更便宜的材料使得模塊化建筑比傳統(tǒng)建筑方法更具成本效益。隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和流程變得更加高效，項(xiàng)目所有者甚至可以看到未來(lái)進(jìn)一步降低成本的機(jī)會(huì)。

三、模塊化建筑有哪些缺點(diǎn)？
    雖然模塊化結(jié)構(gòu)提供了許多好處，但它也不是沒(méi)有缺點(diǎn)。對(duì)于任何考慮這種構(gòu)建方法的人來(lái)說(shuō)，仔細(xì)考慮以下挑戰(zhàn)是很重要的。
1.運(yùn)輸過(guò)程中的損壞風(fēng)險(xiǎn)
   因?yàn)槟K——有時(shí)是整個(gè)結(jié)構(gòu)——是在場(chǎng)外建造的，所以在運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)時(shí)，損壞的風(fēng)險(xiǎn)更高。項(xiàng)目業(yè)主必須謹(jǐn)慎選擇值得信賴的索具公司，以幫助降低風(fēng)險(xiǎn)，避免因受損模塊導(dǎo)致的項(xiàng)目延遲。

2.有限的設(shè)計(jì)選項(xiàng)
   模塊化建筑建造起來(lái)快速高效，但與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相比，它們的定制選項(xiàng)往往較少。建筑專業(yè)人員堆疊重復(fù)和統(tǒng)一的模塊來(lái)建造像公寓樓、酒店和住宅這樣的結(jié)構(gòu)。創(chuàng)建更多獨(dú)特的模塊將需要更多的時(shí)間、金錢和資源，從而消除模塊化結(jié)構(gòu)的許多好處。
3.高昂的前期成本
   由于模塊化建筑會(huì)帶來(lái)許多前期材料和勞動(dòng)力成本，項(xiàng)目業(yè)主必須準(zhǔn)備好為模塊化建筑支付比傳統(tǒng)建筑更多的前期費(fèi)用。加快支付時(shí)間表會(huì)讓與不習(xí)慣這一過(guò)程的投資者合作變得更加困難，也減少了出錯(cuò)的空間。
4.供應(yīng)商更少
   與更少的供應(yīng)商合作聽(tīng)起來(lái)可能是一件好事，但這會(huì)給買家?guī)?lái)更大的壓力，讓他們選擇一家值得信賴的公司。一個(gè)建筑項(xiàng)目可能只需要一個(gè)模塊化制造商，并且在仍在增長(zhǎng)的市場(chǎng)中并不總是有很多選擇。因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目的大部分預(yù)算都流向了一個(gè)供應(yīng)商，所以買家仔細(xì)檢查他們所有的選擇并隨著項(xiàng)目的進(jìn)展跟進(jìn)是至關(guān)重要的。
四、模塊化建筑發(fā)展前景怎么樣？
   由于醫(yī)療保健、經(jīng)濟(jì)適用房和許多其他方面的需求不斷增長(zhǎng)商業(yè)的行業(yè)，全球模塊化建筑市場(chǎng)將經(jīng)歷6.4%年增長(zhǎng)率在接下來(lái)的六年里。預(yù)制允許更快和更具成本效益的建筑過(guò)程，這可能有助于緩解目前的負(fù)擔(dān)得起的住房危機(jī)。隨著建筑工地適應(yīng)疫情冠狀病毒爆發(fā)后的行業(yè)變化，模塊化建筑的效率是必要的。
   模塊化建筑技術(shù)是當(dāng)今建筑行業(yè)面臨的許多挑戰(zhàn)的有力補(bǔ)救措施，如高成本和勞動(dòng)力短缺。然而，重要的是，模塊化建筑還對(duì)建筑的環(huán)境影響產(chǎn)生了有益的影響，并鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)更多地利用綠色能源可持續(xù)的未來(lái)。
   總的來(lái)說(shuō)，模塊化建筑技術(shù)可能是未來(lái)幾年行業(yè)變革的重要來(lái)源，尤其是對(duì)我們對(duì)地球的影響。國(guó)內(nèi)也在普及模塊化建筑，如果有項(xiàng)目需要可以與我們聯(lián)系。