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準(zhǔn)備回農(nóng)村自建房，宅基地建房可以提取公積金貸款嗎？

欄目：建房政策2018-07-03 10:17:00402

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導(dǎo)讀

很多在城市打拼的人，想回農(nóng)村老家自建房，但是他們都交了不少公積金，想問農(nóng)村宅基地自建房可以提取公積金嗎，可以用公積金貸款嗎？今天我們就來說說這個問題。

　　1、農(nóng)村自建房可以提取公積金嗎？

　　在農(nóng)村蓋房申請?zhí)崛」e金是可以的，但是首先必須確認(rèn)的是農(nóng)村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公積金時，需要提供農(nóng)村建房的規(guī)劃許可證、房管部門宅基地批復(fù)或允許建房的相關(guān)證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發(fā)票。需要將本人的身份為委托給單位公積金的辦理人員，經(jīng)由單位經(jīng)辦人到繳存住房公積金的管理部門申請?zhí)崛」e金即可。

　　具體要求：需提供建房者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃許可證、宅基地審批證明、建房許可證等證明材料，同時公積金的提取額度由購買建材以及建房過程中的施工費用的發(fā)票來確定。

　　2、農(nóng)村自建房可以公積金貸款嗎？

　　農(nóng)村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房、集體土地建房不具備擔(dān)保、抵押的資格，所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用于出讓土地的貸款，宅基地和集體土地，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不能辦理抵押手續(xù)，所以不可以辦理公積金貸款。

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