農(nóng)民退出耕地時需要注意這三大事項，不然簽完字后悔莫及！

欄目：建房政策2018-09-13 16:05:00245

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導(dǎo)讀

現(xiàn)在新土地政策中推出了關(guān)于農(nóng)民退出耕地時的相關(guān)內(nèi)容，但是大家在退出耕地的時候也要注意以下這三大事項，不然等你簽完字才后悔那真是晚了！

農(nóng)民退出耕地時需要注意這三大事項，不然簽完字后悔莫及！

1、考慮清楚

首先如果真的確定退出，就要考慮好自己的情況。如果只是在外打工但還沒有固定的居所，沒有買房，那退出之后哪天想回來怎么辦呢，自己沒有地就會左右為難。畢竟農(nóng)村不像城市，城里隨便做點(diǎn)什么都能有一點(diǎn)收入夠自己吃飯，在農(nóng)村自己連地都沒有了，也沒有什么活干，沒有收入，吃的米都要自己去買，那生活就成問題了。因此，只要考慮好自己的退路，再退出就不會有一些太大問題。

2、憑據(jù)

想要退出的話，不可能是說嘴巴說說就行，肯定是需要一些流程的。比如需要清清楚楚的簽訂一個協(xié)議，跟村干部協(xié)商好。就這樣你辦的自動退出耕地的這些協(xié)議證明才有效。如果當(dāng)時只是圖一個省事，事后就會很麻煩。沒有相應(yīng)的合法的一些手續(xù)，以后就拿不到一些相應(yīng)的補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)取Ｔ谌魏螘r候，有文字的證明總好過事后因為種種原因來扯皮，也是保障自己的權(quán)益。

3、自愿

這個肯定是需要農(nóng)民自己愿意才可以。目前政策來看，以后農(nóng)村的土地會進(jìn)行一些規(guī)?；姆N植作業(yè)，那如果有些人為了承包這些土地，就不顧國家的政策，是不允許的，更加不允許有威脅，強(qiáng)迫農(nóng)民來退出。土地對農(nóng)民來說有多重要，這個自不必說。如果有些人為了霸占別人的地而強(qiáng)迫別人退出，嚴(yán)重的就要負(fù)法律責(zé)任了。

因此，如果真的考慮清楚了，確定要退出的話，就一定要搞懂這些政策，如果并不明白自己就貿(mào)然選擇退出，以后不止后悔，很多麻煩事也不好解決。

退出耕地必須滿足的三個條件：

1、擁有土地的合法使用權(quán)。目前宅基地確認(rèn)工作已經(jīng)基本結(jié)束，每個農(nóng)民手上也都有了自己家宅基地的證書，農(nóng)民在退出土地時，必須提供宅基地證書，證明自己是合法擁有這個宅基地的，至于那些以前自己開發(fā)的宅基地，沒有合法的使用權(quán)證書的話，農(nóng)民是拿不到補(bǔ)助的，如果這三個條件都滿足的話，那么最高可以領(lǐng)取20萬補(bǔ)助。

2、具有穩(wěn)定的住所。如果農(nóng)民要申請永久性退出土地，則必須要向相關(guān)部門提交你目前的居住證明和收入證明，保證你自己是有穩(wěn)定的居住場所和穩(wěn)定的收入的。有些農(nóng)民可能為了眼前一時的經(jīng)濟(jì)利益而退出土地，雖然有十幾萬的補(bǔ)助，但是也花不了多久，補(bǔ)助花完之后沒有保障。

3、自愿退出原則。這個政策并不是強(qiáng)制性的，即使你在城市里面買有了房子而且不想退出農(nóng)村的土地，那么也沒有人會逼迫你。不過大多數(shù)農(nóng)民還是愿意退出的，畢竟很少有機(jī)會再回去住了，房子多年沒有人居住也容易出問題，所以不如自愿退出拿到補(bǔ)助。

以上這些知識，農(nóng)民朋友們最好是在退出耕地前就了解清楚，不然等簽完字了才發(fā)現(xiàn)，那可真是后悔莫及了！

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