關(guān)于農(nóng)村自建房宅基地的占地面積國家有明確規(guī)定，在“一戶一宅”的原則上，各大地區(qū)不同地類的的宅基地面積各有差異，今天就來說說各大地區(qū)宅基地面積的相關(guān)規(guī)定。

　　華北地區(qū)

　　1.河北

　　占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

　　2.山西

　　(一)平原地區(qū)人均耕地在0.067公頃以下的，每戶住宅用地不得超過133平方米。

　　(二)人居耕地在0.067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米；在山區(qū)薄地上建住宅的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過266平方米。

　　3.內(nèi)蒙古

　　農(nóng)牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)由自治區(qū)人民政府另行規(guī)定。

　　4.北京

　　村民每戶建房用地的標(biāo)準(zhǔn)，由各區(qū)、縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的情況決定，但近郊區(qū)各區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)人多地少的鄉(xiāng)村，最高不得超過0.25畝；其他地區(qū)最高不得超過0.3畝。

　　1982年以前劃定的宅基地，多于之后標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，可以按每戶最高不超過0.4畝的標(biāo)準(zhǔn)從寬認(rèn)定，超過部分按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃逐步調(diào)整。

　　5.天津

　　村民在城市發(fā)展控制區(qū)以外地區(qū)自建住宅用地，有條件的，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)；沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米；本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米。

　　西北地區(qū)

　　1.陜西

　　城市郊區(qū)每戶不超過一百三十三平方米（二分），川地、原地每戶不超過二百平方米（三分）；山地、丘陵地每戶不超過二百六十七平方米（四分）。

　　2.甘肅

　　沒有具體的面積說明。

　　嚴(yán)格控制占用耕地特別是菜地和水澆地建房。農(nóng)村居民建房應(yīng)服從村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，盡量利用原有宅基地、空閑地、荒地、荒坡等非耕地。原住房在良田內(nèi)的農(nóng)戶，自愿搬遷到山坡、荒地上居住的，可適當(dāng)放寬住房面積，所退耕地可由該戶承包使用。

　　3.青海

　　農(nóng)村村民建設(shè)住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)為：城市郊區(qū)住宅用地每戶不得超過200平方米；其他地區(qū)的水地不得超過250平方米，旱地不得超過300平方米，非耕地不得超過350平方米；

　　牧區(qū)的固定居民點(diǎn)可以適當(dāng)放寬，但最高不得超過450平方米。

　　4.寧夏

　　使用水澆地的，每戶不得超過二百七十平方米；使用平川旱作耕地的，每戶不得超過四百平方米；使用山坡地的，每戶不得超過五百四十平方米。

　　農(nóng)、林、牧、漁場職工住宅用地，按照農(nóng)村村民宅基地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　5.新疆

　　農(nóng)村村民宅基地面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(人均耕地以縣為單位):

　　(一)人均耕地0.04公頃以下的,每戶住宅用地不得超過200平方米;

　　(二)人均耕地0.04公頃以上0.07公頃以下的,每戶住宅用地不得超過300平方米;

　　(三)人均耕地0.07公頃以上0.1公頃以下的,每戶住宅用地不得超過400平方米;

　　(四)人均耕地0.1公頃以上0.14公頃以下的,每戶住宅用地不得超過500平方米;

　　(五)人均耕地0.14公頃以上0.34公頃以下的,每戶住宅用地不得超過600平方米;

　　(六)人均耕地0.34公頃以上的,每戶住宅用地不得超過800平方米。

　　使用未利用土地建住宅的,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬,但最高不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的1倍。

　　縣(市)人民政府可以在本條第1款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),具體規(guī)定各鄉(xiāng)、村的農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)。

　　西南地區(qū)

　　1.四川

　　城鎮(zhèn)居民修建住宅用地，大中城市每人不得超過10平方米，小城市和鎮(zhèn)每人不得超過15平方米，四人以上的戶按四人計(jì)算；農(nóng)村居民或回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民修建住宅，每人20至30平方米，四人以上的戶按四人計(jì)算。

　　2.貴州

　　農(nóng)村村民建住宅的用地限額(包括原有住房宅基地面積及附屬設(shè)施用地)為：

　　(一)城市郊區(qū)、壩子地區(qū)：每戶不得超過130平方米;

　　(二)丘陵地區(qū)：每戶不得超過170平方米;

　　(三)山區(qū)、牧區(qū)：每戶不得超過200平方米。

　　在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，愿意讓出原屬田土可以復(fù)耕的宅基地，遷到荒山或者荒地上建房的，可以在規(guī)定的用地限額基礎(chǔ)上增加60至80平方米宅基地面積。

　　3.云南

　　在城市規(guī)劃范圍內(nèi)的宅基地，人均不得超過20平方米，一戶不能超過100平方米；城市規(guī)劃范圍外的宅基地，均不得超過30平方米，一戶不能超過150平方米。

　　4.重慶

　　市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至25平方米,其他區(qū)縣(自治縣?市)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算,擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。

　　市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民修建住宅用地標(biāo)準(zhǔn)為每人10平方米,其他區(qū)縣(自治縣?市)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民修建住宅用地標(biāo)準(zhǔn)為每人15平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算。

　　5.西藏

　　(一)占用耕地

　　（1）人均耕地1.5畝以下的，嚴(yán)禁占用耕地建造住宅。確無荒地的，由當(dāng)?shù)卣扇“徇w等其他途徑予以解決;

　　（2）人均耕地1.5畝以上3畝以下的，每戶住宅用地不得超過300平方米;

　　（3）人均耕地3畝以上的，每戶住宅用地不得超過350平方米。

　　(二)占用其他農(nóng)用地

　　農(nóng)村村民每戶人口在4人以下的(含4人)，每戶住宅用地不得超過350平方米;農(nóng)村村民每戶人口在4人以上的，每戶住宅用地不得超過400平方米。

　　(三)占用荒地

　　農(nóng)村村民每戶人口在4人以下的，每戶住宅用地不得超過400平方米;4人以上的每戶住宅用地不得超過500平方米。

　　東北地區(qū)

　　1.遼寧

　　確無舊宅基地可以利用，需要申請新宅基地的，在籍農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶口居民每戶住宅建設(shè)用地面積標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)人均耕地零點(diǎn)一三公頃（二畝）以上的村，四口人以下的戶，不準(zhǔn)超過三百平方米；五口人以上的戶，不準(zhǔn)超過四百平方米；

　　(二)人均耕地零點(diǎn)一三公頃（二畝）以下、六百六十七平方米（一畝）以上的村，四口人以下的戶，不準(zhǔn)超過二百平方米；五口人以上的戶，不準(zhǔn)超過二百七十平方米；

　　(三)人均耕地六百六十七平方米（一畝）以下的村，四口人以下的戶，應(yīng)當(dāng)?shù)陀诙倨椒矫?；五口人以上的戶，?yīng)當(dāng)?shù)陀诙倨呤椒矫住?/p>

　　在籍農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口居民每戶住宅建設(shè)用地面積標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)?shù)陀谇翱钜?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各市人民政府制定。

　　2.吉林

　　(一)農(nóng)業(yè)戶（含一方是農(nóng)業(yè)戶口的居民）住宅用地三百三十平方米；市區(qū)所轄鄉(xiāng)和建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、工業(yè)區(qū)農(nóng)戶居民的住宅用地兩百七十平方米；

　　(二)農(nóng)村當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶口居民住宅用地二百二十平方米；

　　(三)國有農(nóng)、林、牧、漁、參、葦場（站）和水庫等單位的職工住宅用地二百七十平方米。

　　3.黑龍江

　　(一)農(nóng)村村民新建住宅的宅基地，每戶不得超過三百五十平方米。

　　(二)城市近郊和鄉(xiāng)政府所在地以及省屬農(nóng)、林、牧、漁場場部的宅基地，每戶不得超過二百五十平方米。

　　華東地區(qū)

　　1.江蘇

　　房屋占地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(一)城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；

　　(二)人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。

　　不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府在前款規(guī)定的限額內(nèi)可以作出具體規(guī)定。

　　2.浙江

　　農(nóng)村私人建房其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），大戶使用耕地的最高不得超過125平方米，使用非耕地的最高不得超過140平方米。大、中、小戶的劃分和建房用地的限額標(biāo)準(zhǔn)，由縣級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，作出具體規(guī)定。

　　3.安徽

　　農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過160平方米；

　　(二)淮北平原地區(qū)，每戶不得超過220平方米；

　　(三)山區(qū)和丘陵地區(qū)，每戶不得超過160平方米；利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300平方米。

　　4.福建

　　村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設(shè)住宅，或者對原舊住宅進(jìn)行改建的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。

　　5.山東

　　(一)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地，每戶面積不得超過166平方米；

　　(二)平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。

　　(三)山地丘嶺區(qū)，村址在平原地上的，每戶面積132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。

　　人均占有耕地666平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。

　　6.上海

　　個(gè)人建房的用地面積和建筑面積按照下列規(guī)定計(jì)算：

　　(一)4人戶或者4人以下戶的宅基地總面積控制在150平方米至180平方米以內(nèi)，其中，建筑占地面積控制在80平方米至90平方米以內(nèi)。不符合分戶條件的5人戶可增加建筑面積，但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。

　　(二)6人戶的宅基地總面積控制在160平方米至200平方米以內(nèi)，其中，建筑占地面積控制在90平方米至100平方米以內(nèi)。不符合分戶條件的6人以上戶可增加建筑面積，但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。

　　華南地區(qū)

　　1.廣東

　　新批準(zhǔn)每戶宅基地的面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(一)平原地區(qū)和城市郊區(qū)80平方米以下;

　　(二)丘陵地區(qū)120平方米以下;

　　(三)山區(qū)150平方米以下。

　　2.海南

　　平原地區(qū),60平方米以下;丘陵地區(qū),120平方米以下;山區(qū),150平方米以下;人多地少地區(qū)和城鎮(zhèn)郊區(qū),50平方米以下。

　　3.廣西

　　農(nóng)村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面積不得超過二十二平方米（含新建和原有宅基地及附屬用房，下同），八口人以上的戶最多不得超過一百六十平方米；使用非耕地的，人均建房用地面積不得超過三十平方米，八口人以上的戶最多不得超過二百五十平方米。

　　華中地區(qū)

　　1.江西

　　(一)占用宅基地和村內(nèi)空閑地的，每戶不得超過180平方米；

　　(二)占用耕地的，每戶不得超過120平方米；

　　(三)因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶不得超過240平方米。

　　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，凡地少人多的地方，住宅用地必須從嚴(yán)控制，標(biāo)準(zhǔn)就低不就高。

　　2.河南

　　(一)城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過一百三十四平方米；

　　(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過一百六十七平方米；?/p>

　　(三)山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過二百平方米，占用耕地的適用本款(一)、(二)項(xiàng)的規(guī)定。?/p>

　　3..湖北

　　居民建住宅每戶宅基地面積：大中城市內(nèi)不得超過80平方米，其他城鎮(zhèn)內(nèi)不得超過100平方米。具體用地面積由省轄市或縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在上述規(guī)定限額內(nèi)確定。

　　4.湖南

　　農(nóng)村居民建住宅每戶用地面積(包括住房、雜屋、廁所、畜舍和庭院曬坪)，山地、丘陵不超過230平方米，湖區(qū)、平原不超過200平方米，城市和縣城近郊不超過160平方米。在不超過上述限額的前提下，具體標(biāo)準(zhǔn)由縣、市人民政府規(guī)定。