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農(nóng)村宅基地最新政策，你了解幾個(gè)

欄目：建房政策2018-11-13 11:34:00184
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導(dǎo)讀

近年來，土地資源浪費(fèi)越來越嚴(yán)重，因此國家制定了多條政策來保護(hù)宅基地。雖然在程度上有起到保護(hù)土地資源的作用，但還是有其弊端；因此，今年國家有望放寬宅基地管理政策，一戶多宅不見得違法，變成合法化，違規(guī)建房不見得會被拆除，只要不造成浪費(fèi)情況，就不會實(shí)行回收政策，來看看最新農(nóng)村宅基地政策。

近年來，土地資源浪費(fèi)越來越嚴(yán)重，因此國家制定了多條政策來保護(hù)宅基地。雖然在程度上有起到保護(hù)土地資源的作用，但還是有其弊端；因此，今年國家有望放寬宅基地管理政策，一戶多宅不見得違法，變成合法化，違規(guī)建房不見得會被拆除，只要不造成浪費(fèi)情況，就不會實(shí)行回收政策，來看看最新農(nóng)村宅基地政策。

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最新農(nóng)村宅基地政策

（一）一戶多宅不見得違法，有望合法化

過去國家對于農(nóng)村宅基地一戶多宅現(xiàn)象，采取的是“零容忍”態(tài)度，直接就是回收或拆除；但是，從今年開始，國家允許農(nóng)民使用超過一處以上的土地，只要是充分合理地利用土地，沒有造成資源浪費(fèi)，也沒有對其他村民產(chǎn)生影響，每年只需繳納一定的稅費(fèi)即可正常使用；

農(nóng)村一戶多宅的現(xiàn)象其實(shí)是不少見的，一戶多宅也是眾多農(nóng)村家庭需求性的體現(xiàn)，國家現(xiàn)在放寬政策，不直接收回土地，而是要求繳納一定的費(fèi)用，從長遠(yuǎn)來看，是有利的；

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（二）違規(guī)建房不見得要被拆除

近年來，農(nóng)村建房越來越難，建房要求越來越嚴(yán)格，所以在農(nóng)村中，很多已經(jīng)建好或是建到一半的農(nóng)房，由于不符合規(guī)定，會被直接拆掉或是勒令停止繼續(xù)建造，但是，從今年開始，處理方式將有所改變，并不是全部統(tǒng)一直接拆除；

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比如，現(xiàn)在農(nóng)村很多違規(guī)建房都是屬于非法擅自選址建房，即沒有獲得建房用地審批，就私自占用土地建房，出現(xiàn)這樣情況的原因很多是因?yàn)檗r(nóng)民沒有趕上土地承包，所以沒有自己的土地和宅基地，像這樣的情況，農(nóng)民可以申請免拆除！

綜上，此次國家出臺新政策也是為了能夠更加保障農(nóng)民的土地利益，更加促進(jìn)農(nóng)村土地的有效利用。

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