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國家關(guān)于農(nóng)村宅基地政策法規(guī)，建房者必看

欄目：建房政策2018-11-13 11:41:00252
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導(dǎo)讀

宅基地對農(nóng)村人來說，不只是一塊土地，而是一個安家樂業(yè)的寄托，是他們落葉歸根的精神寄托。2018年完成土地確權(quán)工作的同時，國家關(guān)于農(nóng)村宅基地政策法規(guī)更加明確了，對于想要在農(nóng)村建房的朋友來說，這些必須要懂。

宅基地對農(nóng)村人來說，不只是一塊土地，而是一個安家樂業(yè)的寄托，是他們落葉歸根的精神寄托。2018年完成土地確權(quán)工作的同時，國家關(guān)于農(nóng)村宅基地政策法規(guī)更加明確了，對于想要在農(nóng)村建房的朋友來說，這些必須要懂。

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宅基地批閱嚴格了原來農(nóng)村申請宅基地管理疲軟，造成很多人有多處宅基地，可是近幾年很多地區(qū)宅基地申請就變難了，有的地區(qū)都停止辦理了。自2018年開始，對宅基地批閱程序優(yōu)化了，可是批閱要求會更嚴格，也就是說一些地區(qū)申請宅基地可能會更加難。

宅基地可以用來抵押貸款中央一號文件鄉(xiāng)村振興實施，進行土地三權(quán)分置，適度放活宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并且農(nóng)民可以用作抵押貸款，這對于有創(chuàng)業(yè)想法的農(nóng)民是好事。

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建房必須有《村莊建造規(guī)劃許可證》原來農(nóng)村建房多是個人根據(jù)自己的想法自行建房，今年必須取得規(guī)劃許可證后，依照村莊規(guī)劃進行建房，并且必須按規(guī)范履行，對建房的面積高度也有清晰標示。

拆遷補償實行雙向補償宅基地的所有權(quán)是村集體，房屋所有權(quán)是農(nóng)民的，原來的拆遷農(nóng)民只能拿到房屋的補償，宅基地補償歸村集體，今年開始，農(nóng)民不僅有房屋補償，還有宅基地的補償，這是與以往不同的。

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如今農(nóng)村發(fā)展越來越好，吸引著更多的人前去建房安家立業(yè)，如果你也想擁有一棟美麗的農(nóng)村別墅，一定要關(guān)注相關(guān)宅基地政策信息，說不定哪天就可以擁有一棟了。

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