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農(nóng)村宅基地政策是哪個部門制定的?

欄目:建房政策2018-11-13 11:42:00260
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隨著農(nóng)村宅基確權(quán)進(jìn)度的完成,宅基地正式進(jìn)入收費(fèi)使用時代。有朋友會問,農(nóng)村宅基地政策是哪個部門制定呢?當(dāng)然是國家相關(guān)土地部門了。國家土地部門做了這些調(diào)整,我們一起來學(xué)習(xí)。

隨著農(nóng)村宅基確權(quán)進(jìn)度的完成,宅基地正式進(jìn)入收費(fèi)使用時代。有朋友會問,農(nóng)村宅基地政策是哪個部門制定呢?當(dāng)然是國家相關(guān)土地部門了。國家土地部門做了這些調(diào)整,我們一起來學(xué)習(xí)。

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第一,違犯“一戶一宅”規(guī)則的農(nóng)人要收費(fèi)

據(jù)了解,我國《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村建房必須符合“一戶一宅”的規(guī)則,也便是說一戶人家只能審請一處宅基地用于建房。但是在這次地皮確權(quán)中,卻發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村存在很多一戶多宅的情況。國家的政策是,假如一戶多宅的農(nóng)人情愿退出宅基地可取得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,假如想持續(xù)擁有宅基地的話必須付費(fèi)才能夠持續(xù)使用。

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第二,宅基地面積超標(biāo)的要收費(fèi)

在我國,各個地方的鄉(xiāng)村都對宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積做了規(guī)定,而且還存在一定的差別。以河北省舉例闡明,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是200平方米左右,而城市或近郊的面積是120平方米左右。當(dāng)?shù)匾?guī)則關(guān)于超出標(biāo)準(zhǔn)面積的部分將收費(fèi)使用,超出20平方米以下的不收費(fèi),超出20平方米以上就要開始收費(fèi)了,詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下:

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第二,改變宅基地性質(zhì)的要收費(fèi)

我們都知道,從前國家對宅基地的管控力度還不是很大,因而就出現(xiàn)了一些農(nóng)人擅自將耕地、荒地改形成宅基地的景象。的確,這種行為屬于違法行為,是相對不容許出現(xiàn)的。農(nóng)人擅自改動地皮本質(zhì)建房的,被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)后會強(qiáng)迫進(jìn)行撤除,實(shí)在不能撤除的需求繳費(fèi)才能持續(xù)使用。

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農(nóng)村宅基地政策實(shí)施,也是為了維護(hù)農(nóng)村人的合法權(quán)益不被侵害,保證農(nóng)村人都能安居樂業(yè)。你覺得呢?

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