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2018年農(nóng)村建房新政策，這三種情況建房要繳費(fèi)

欄目：建房政策2018-11-12 15:58:00451

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導(dǎo)讀

隨著國家對宅基地政策的調(diào)整，農(nóng)村建房的審批也越來越嚴(yán)格，農(nóng)村人拆房建房或者城市里去農(nóng)村建房都不能隨心所欲，這幾種情況建房，需要還繳費(fèi)。一起來看下2018年農(nóng)村建房新政策。

隨著國家對宅基地政策的調(diào)整，農(nóng)村建房的審批也越來越嚴(yán)格，農(nóng)村人拆房建房或者城市里去農(nóng)村建房都不能隨心所欲，這幾種情況建房，需要還繳費(fèi)。一起來看下2018年農(nóng)村建房新政策。

2018農(nóng)村建房政策，這三種情況下，農(nóng)民建房要繳費(fèi)：

第一、存在非法一戶多宅的情況

一家農(nóng)戶多處宅基地、除正常分戶、合法繼承等特殊情況，都屬于非法的一戶多宅。在多出的宅基地上建房，要受到相關(guān)的處理，其中多出的宅基地的面積總和，在合理范圍內(nèi)的，予以繳費(fèi)使用；超出合理范圍的，予以收回或拆拆除。

第二、未合理使用宅基地的情況

宅基地只能用來建房居住，私自改變宅基地用途，用于商業(yè)活動、工業(yè)生產(chǎn)、挖塘養(yǎng)魚、建養(yǎng)殖場等，是要受到處罰的，是要繳納罰款的，情節(jié)嚴(yán)重者予以拆除。

第三、宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)的情況

國家明確規(guī)定，宅基地的占地面積，要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定要求。如果是在宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積范圍之外建房的，要繳納一定的費(fèi)用。部分地區(qū)的規(guī)定是，城郊占地面積120平方，農(nóng)村占地面積在200平方米。超出20平方以下的部分，不收取費(fèi)用；超出20~70平方的部分，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)收?。怀鰳?biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方。