蓋自建房必知的步驟流程，必須這樣申請(qǐng)才能建房

欄目：建房資訊2019-01-23 10:16:12332

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導(dǎo)讀

就要過年了，很多朋友已經(jīng)準(zhǔn)備好錢打算開春就可以建房了。今天就來說說農(nóng)村自建房必知的步驟流程。知道這些農(nóng)村自建房步驟流程，建房才能更簡(jiǎn)單方便。

　　就要過年了，很多朋友已經(jīng)準(zhǔn)備好錢打算開春就可以建房了。今天就來說說農(nóng)村自建房必知的步驟流程。知道這些農(nóng)村自建房步驟流程，建房才能更簡(jiǎn)單方便。

農(nóng)村自建房步驟流程：請(qǐng)求建房的鄉(xiāng)民向地點(diǎn)地鄉(xiāng)民委員會(huì)提出書面的建房請(qǐng)求。鄉(xiāng)民委員會(huì)人員團(tuán)體評(píng)論建房請(qǐng)求，貼榜發(fā)布情況，期滿無異議今后，村委會(huì)簽署定見并蓋公章，一起附原有住宅(撤除、調(diào)劑)協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)報(bào)地點(diǎn)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審閱。城鎮(zhèn)政府在規(guī)則工作日內(nèi)作出書面檢查定見，并進(jìn)行公示張貼。

蓋自建房必知的步驟流程，必須這樣申請(qǐng)才能建房

　　公示內(nèi)容為：請(qǐng)求建房家庭常住人口數(shù)量；原有住宅建筑面積和占地面積。

　　公示后無異議今后的，分別報(bào)締造、土地行政主管部門。締造行政主管部門應(yīng)及時(shí)會(huì)同土地行政主管部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。關(guān)于契合建房條件的鄉(xiāng)民，對(duì)擬組織的占地面積、土地坐落、原有住宅撤除期限、新房締造時(shí)刻等在地點(diǎn)行政村進(jìn)行公示張貼。

　　公示后無異議的，締造行政主管部門在規(guī)則工作日內(nèi)作出規(guī)劃審閱定見，契合建房條件的，按程序處理《締造用地規(guī)劃許可證》。鄉(xiāng)村鄉(xiāng)民憑《締造用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門請(qǐng)求用締造用地建房批閱手續(xù)，契合建房條件的，規(guī)則工作日內(nèi)作出審閱定見;請(qǐng)求運(yùn)用農(nóng)用地建房的，按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批閱程序處理用地批閱手續(xù)。用地同意今后的，由締造行政主管部門按程序處理《締造工程規(guī)劃許可證》。

蓋自建房必知的步驟流程，必須這樣申請(qǐng)才能建房

　　鄉(xiāng)村鄉(xiāng)民取得《締造工程規(guī)劃許可證》后再托給有資質(zhì)的勘察單位放樣，由締造行政主管部門會(huì)同土地行政主管部門和城鎮(zhèn)政府進(jìn)行放樣驗(yàn)線之后，即可開工締造完結(jié)。

　　自建房報(bào)建費(fèi)用?：我了解到，由于各地收費(fèi)規(guī)范、收費(fèi)規(guī)則不同,其自建房報(bào)建費(fèi)用也是不同的，詳細(xì)費(fèi)用要看下述三點(diǎn)：①城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、城市的報(bào)建費(fèi)用不同，收取的報(bào)建費(fèi)用也不同。③各地主管部門收費(fèi)的規(guī)范、收費(fèi)規(guī)則不同，其報(bào)建費(fèi)用也不同。鄉(xiāng)村建房需要報(bào)建的，要依法通過同意，取得宅基地運(yùn)用證，才能夠建房。至于費(fèi)用大約包括工本費(fèi)、批閱費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等幾個(gè)方面。

　　提示：詳細(xì)實(shí)際費(fèi)用請(qǐng)到相關(guān)政府部門咨詢，以主管部門收取的費(fèi)用為準(zhǔn)。

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