很多農(nóng)民朋友在城里打工很多年,攢了好久的錢,想今年在農(nóng)村自建房,卻因不了解今年自建房需要多少成本,還處在觀望階段。還在這階段的朋友們,不要擔(dān)心,小編現(xiàn)在就告訴你2019年農(nóng)村自建房需要的成本是多少和哪些降低成本的方法。

一、2019年農(nóng)村自建房成本估算
1、整體結(jié)構(gòu)價格估算
?。?)農(nóng)村自建房1200元每平?;A(chǔ)房在三萬左右。
?。?)二樓的基礎(chǔ)建筑面積是576平方,若是簡單裝修350元每平方,預(yù)計要23萬元左右。
?。?)沏磚細沙大約需要7方x當(dāng)?shù)貎r(考慮到各地有價格差異),沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r,水泥425標(biāo)10噸,筐架14噸。沫灰才用石灰固計6方石灰膏。
?。?)包括水電 ,機械,等各個方面預(yù)估,應(yīng)該是建材占65%;人工占30% ;其他雜費占5%。
2、基礎(chǔ)材料價格估算
?。?)混凝十墊層價格: (外墻中心線+內(nèi)墻凈長線墊層厚度x墊層厚度x單價,共計3614.47元。
?。?)混凝土基礎(chǔ)價格: (外墻中心線+內(nèi)墻凈長線) x基礎(chǔ)橫截面面積x單價,共計 18723.2元。
?。?)基礎(chǔ)鋼筋價格:基礎(chǔ)內(nèi)實際鋼筋重星x單價,共計12726.4元。
3、主體結(jié)構(gòu)價格估算
?。?)主體混凝土: (框架柱實際體積框架梁實際體積+有梁板實際體積+屋面板)單價,共計463019元。
?。?)主體鋼筋:框架梁、柱、板中鋼筋實際重星x單價,共計41248元。
(3)混凝土空心砌體:(內(nèi)、外墻實際體積-梁柱所占部分門窗所占部分) x單價共計26827.6元。
4、外墻價格估算
?。?)砂漿找平層:(外墻實際面積-外門面積-窗面積 )x單價,共計8896.83元。
(2)腰線:腰線實際長度x單價,共計1350.48元。
?。?)外墻面磚:外墻面磚實際面積單價,共計3511.85元。
?。?)外墻涂料: (外墻實際面積外門面積-窗面積外墻面磚面積) x單價共計4211.21元。
5、內(nèi)墻價格估算
?。?)砂漿找平層:(內(nèi)墻墻面實際面積-外門面積-內(nèi)門面積*-窗面積) x單價,共計11541.31元。
?。?)內(nèi)墻涂料: (非防水房間內(nèi)墻墻面實際面積非防水房間門窗面積) x單價,共計3494.07元。
?。?)涂刷型防水層: (防水層實際高度防水房間周長防水高度以下部分門窗所占面積) x單價,共計2537.93元。
?。?)墻磚: (防水房間內(nèi)墻墻面實際面積-防水房間門窗面積) x單價,共計6057.48元。
由于各地區(qū)之間存在差異,因此以上價格僅供參考!

二、從哪些方面降低建房成本?
1、準(zhǔn)備圖紙
要先準(zhǔn)備好一份圖紙,你自己所想的房子大致信息,格局等,自己得估算好所有的建材大致需要的金額,基礎(chǔ)用地等各方面的整體金額,圖紙是必要的。中途可能因各種問題等可能修改圖紙等也要自己根據(jù)情況修改,避免后期與施工方價格問題有爭議,可以作為有力證據(jù)。
2、基礎(chǔ)選擇
要按照具體的情況、房子的地理位置和各種環(huán)境等方面考慮,技術(shù)可以分為條形基礎(chǔ),井格基礎(chǔ),箱形基礎(chǔ),樁基礎(chǔ),筏板基礎(chǔ),獨立基礎(chǔ)等等,體制好,簡單的磚混和框架用條基和獨立機基本上就能完成,能夠節(jié)省成本,若體質(zhì)差,但是剛性夠大,井格基礎(chǔ)和筏形基礎(chǔ)也能夠滿足住房需求,只要基礎(chǔ)選對,也能夠減少許多成本。
3、檢查驗收
要注意待房子建好之后,一定要對房子進行驗收,檢查墻體、板等是否有裂痕,外墻,衛(wèi)生間,廚房屋面是否有滲漏的情況,一旦發(fā)現(xiàn)就要及時的與施工方協(xié)商看如何解決。若是住進去,才發(fā)現(xiàn)這方面的問題,施工方可能會不予理會的。到時還得自費去修理,得不償失。

以上關(guān)于2019年自建房所需成本的整理,希望對您在建房時有所幫助。整體來說,若想建房實用又不吃虧,在前期做好攻略真的很重要,而且,不要因盲目節(jié)省錢而省去很多環(huán)節(jié),這對后面自己住房存在很大隱患。古話“錢要用在刀刃上”,是沒錯的。
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