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裝修費用清單

欄目:裝修百科2017-08-09 11:08:00231
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現(xiàn)在各種場所都講究裝修,裝修得當(dāng)會顯示出該場所的品質(zhì),不管是公共還是私人場所裝修我們都會關(guān)注裝修費用,在費用上也是令業(yè)主們煩惱的事。所以提前了解裝修費用的相關(guān)事項是裝修前的必修功課。

  現(xiàn)在各種場所都講究裝修,裝修得當(dāng)會顯示出該場所的品質(zhì),不管是公共還是私人場所裝修我們都會關(guān)注裝修費用,在費用上也是令業(yè)主們煩惱的事。所以提前了解裝修費用的相關(guān)事項是裝修前的必修功課。

  裝修費用清單

  新房裝修費用清單之施工費用

  水工:墻地面開槽、鉆墻洞、暗裝給排水管,含PPR冷熱水管和PVC排水管及配套配件;含管件安裝好后水泥砂漿修補;含普通水龍頭、洗面盆及下水的安裝人工;含試水試壓及排水排污測試。(馬桶、浴缸、沖涼房、水龍頭、沖涼花灑、洗面盆等主材由業(yè)主提供。)

  電工:墻地面開槽、鉆墻洞、布管及穿線;通電檢驗測試;含PVC線管、BBV―R電線、塑膠底盒等配套輔材;含人工費,配電箱、普通開關(guān)插座面板,吊燈及兩個燈頭以上的燈具安裝費用另計。(燈具、等主材由業(yè)主提供)

  泥瓦工:砌墻批蕩,零星泥水修補;地磚、墻磚、踢腳線、門檻石、窗臺石的鋪貼;衛(wèi)生間及陽臺的防水;地面找平及衛(wèi)生間回填,含砂子、水泥、防水劑及人工費。(地磚、墻磚、踢腳線、門檻石、窗臺石等主材由業(yè)主提供)

  木工:3*4木龍骨或輕鋼龍骨架、9厘石膏板吊頂;廚房、衛(wèi)生間輕鋼龍骨架鋁扣板吊頂;頂面石膏線條裝飾;含木龍骨、石膏板、輕鋼龍骨、鋁扣板、石膏線條、各種配套用收口線條、涉及報價內(nèi)飾面材料及輔材、人工費。

  扇灰工:基層清理,扇灰三遍,打砂紙,刷乳膠漆;含雙飛粉、輔材及人工費;(面層乳膠漆由業(yè)主提供。)

  油漆工:木飾面塑色油漆,裝飾面板塑色修補。(以硝基漆為參考報價;含油漆、輔材及人工費。)

  雜工:原墻體、門窗等拆除及拆除后垃圾裝袋外運;裝修垃圾清理裝袋外運;裝修成品完工后成品保護(hù);完工驗收衛(wèi)生清潔打掃等非以上專業(yè)工種等人工費運雜費。

  裝修費用組成

  第一、裝修預(yù)算――人工費

  不同地方在裝修中,每個裝修項目的施工工人的人工費都是有一個大致的范圍的。裝修公司在接下裝修訂單的時候,一般都會選擇把工程外包給專門的工程隊,所以,同樣的工程項目裝修人工費相差是不大的。業(yè)主們在裝修之前只需要去多了解幾家裝修公司給開出的人工費單價,就可以對人工費做到心里有數(shù),就可以不用害怕裝修公司漫天要價了。

  第二、裝修預(yù)算――材料費

  裝修中使用的材料分為主材和輔材,裝修材料的報價通常是裝修公司賺取高額利潤的地方。外表看上去差不多的裝修材料,很可能其價格相差很遠(yuǎn)。所以,對于材料費,業(yè)主們一定要多走訪裝修建材市場,對需要用到的材料的市場價格有一定了解之后,才能夠在裝修公司報出價格的時候知道報價是否合理。要是材料報價出入太大,那么該公司給出的材料報價就不值得信任了,業(yè)主們可以自己去市場購買主材,由裝修公司提供少部分的輔材就可以了。

  第三、裝修預(yù)算――管理費

  管理費的報價,是和你選擇的裝修公司類型以及你要裝修的房屋所在區(qū)域不同有著直接關(guān)系的。想要知道管理費的收費是否合理,就需要業(yè)主多去了解幾家當(dāng)?shù)氐难b飾公司的管理費收取的行情了。管理費的收取也是和區(qū)域有著很大關(guān)系,一片區(qū)域內(nèi)的價格相差就不是太大了,業(yè)主們只要了解了之后,就不難知道裝修公司所開出的管理費是否合理了。

  預(yù)算裝修費用注意事項

  【裝修預(yù)算表內(nèi)容】

  (1)施工的項目及項目所在的位置,比如“吊頂”,要指出吊頂在什么位置;

  (2)施工項目的規(guī)模。如吊頂,一共要吊多少面積;

  (3)施工項目所用的材料,包括主要材料和輔助材料。如“吊頂”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是鋁合金扣板,輔料則是木龍骨和金屬吊架及其他五金等;

  (4)施工項目的人工單價和材料單價。如“吊頂”PVC扣板吊頂每平方米的價格和人工費用。

  預(yù)算陷阱一:套底價

  一份預(yù)算單里面包含了許多內(nèi)容,但其實這只是一個預(yù)算的框架,有些陷阱是在這框架里面的。在預(yù)算尚未開始的時候,設(shè)計公司或許會熱情地問,您準(zhǔn)備花多少錢裝修,這或者會是善意的,但也可能構(gòu)成陷阱。一旦業(yè)主報出自己的心理價位后,有的公司會拼湊出這個預(yù)算價格,更有的會用倒推的方法,制造一張“假”預(yù)算表來蒙騙業(yè)主,而不是真正按實際工作量來算。

  因此,對于裝飾公司這種“套底價”的陷阱,最好的方法就是把自己的設(shè)計想法告訴設(shè)計師,然后請他按這個要求造預(yù)算,說:“價格我自己會控制,我有這個支付能力?!鼻杏洸灰训捉唤o對方。

  預(yù)算陷阱二:模糊項目

  在預(yù)算表里,常常會以一個總的報價來囊括一個施工項目,比如鋪地磚,給出如下一個預(yù)算:客廳地板(28平方米),圣像地板,**/平方米,人工材料**/平方米。從總價上看并無明顯出格之處,但是其中人工材料標(biāo)得不清晰,如果材料用偽劣產(chǎn)品或者用雜牌,那業(yè)主就要“虧了”。因此,對這一類項目在預(yù)算表中必須分解成細(xì)項。

  便利店裝修費用

  一般來水,便利店裝修單純硬裝的話其實花不了多少錢,便利店裝修需要花錢的地方主要是在地板、墻面、門頭、貨架、廣告牌等地方。如果想省錢的話,地板購買50塊錢以下一塊的即可,墻面乳膠漆檔次那就看自己的需求了,貨架、門頭和廣告牌也要看業(yè)主具體想要達(dá)到的裝修檔次。

  一般來說便利店裝修費用主要包括店的招牌、收銀等的柜子、燈具、桌子、貨架,這些一般在2到5萬之間,具體的價錢要看具體的設(shè)計和材料,還要看你怎么跟裝修公司談了。

  便利店裝修的中等價格標(biāo)準(zhǔn),全包是(所有材料是裝修公司購買)1000元/平方。半包(一半你自己買,一半裝修公司買,基本像水泥黃沙之類的是裝修公買,你買輔材。地板瓷磚之類的)500元/平方。不管具體怎么裝,多少價位要設(shè)計師上門看了以后才能知道的。

  建議你多比較幾家裝修公司,結(jié)合你心中的價位,和裝修公司談?wù)勗倏硟r。當(dāng)然,一分貨一分價,裝修的價格很大部分都是出現(xiàn)在裝修材料方面。別到時候裝修費用很低,用的都是低檔的裝修材料。

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