現(xiàn)在農(nóng)村宅基地建別墅根據(jù)人口一般能批下120平左右的占地面積,能批下300平的比較少,這棟300平的別墅一邊用來辦公一邊用來住房。這里來介紹下農(nóng)村宅基地建房審批面積標(biāo)準(zhǔn)和300平的別墅要多少錢
農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為:
①小戶:即三人以下,申請建房面積不得超過75平方;
②中戶:即四至五人,申請建房面積不得超過110平方;
③大戶:即六人以上,申請建房面積不得超過125平方。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,新建宅基地面積限額為:
(一)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地,每戶面積不得超過一百六十六平方米;
(二)平原地區(qū)的村莊,每戶面積不得超過二百平方米;村莊建在鹽堿、荒灘地上的,可適當(dāng)放寬,但最多不得超過二百六十四平方米;
(三)山地丘嶺區(qū),村址在平原地上的,每戶面積一百三十二平方米;在山坡薄地上的,每戶面積可以適當(dāng)放寬,但最多不得超過二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的,每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。

建筑參考造價58.3萬。建筑面積728.9平方米,建筑參考造價58.3萬
一層有客廳、大的辦公室、餐廳、廚房、2間臥室、一個衛(wèi)生間、儲藏間和一個大陽臺;
二層設(shè)有起居室、臥室四間、衛(wèi)生間2間、書房;
三層設(shè)有空中花園、書房2間、2間臥室、2個衛(wèi)生間和大陽臺。
本戶型采用平屋頂與坡屋頂相結(jié)合,外觀、造型簡潔大方,色彩明快,房間尺度設(shè)計(jì)適宜,空間利用率高,典型歐式別墅風(fēng)格。

一層平面圖

二層平面圖

三層平面圖

立面圖
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