據(jù)官方介紹別墅分:獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅和疊拼別墅;大部分是從國外火到中國,后來成為中國的特色。尤其是農(nóng)村小別墅。如果你沒聽說過新古典疊拼別墅那你就OUT了!也不用擔心,這里2分鐘帶你入門。
一、什么是疊拼別墅?
疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來,疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起,但它又不是簡單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
二、疊拼別墅的特征
1.購買人群是社會上的中產(chǎn)階級。
2.稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。
3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半地下室,疊上有痛快的露臺,雖然沒有聯(lián)排的見天見地,但是優(yōu)勢不減,甚至更為靈動而宜人。
二、疊拼別墅的優(yōu)點
1. 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎上產(chǎn)生的;
2. 由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露臺、私家庭院、多重花園等設施。
3. 一般為四層帶閣樓建筑,這種開間與聯(lián)排別墅相比,立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。
4.其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間,也是一種擁有疊墅精神內(nèi)核的居住文化,主要面向社會“中堅”階層,是購房者夢想中的私屬領地。
案例一:





案例二:







案例三:




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