2019年農(nóng)村房屋補償標準，無證房屋能拿到補償嗎？拆遷的朋友看過來

欄目：建房政策2019-04-25 14:47:02395

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導讀

農(nóng)村的朋友對農(nóng)村房屋補償都很關心，它關系到農(nóng)民的切身利益。隨著國家新農(nóng)村的建設，很多農(nóng)村家庭面臨房屋拆遷的情況，尤其是農(nóng)村的危房、空心房、閑置房、土坯房等，今天小編整理了一些農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)恼邩藴?，希望對朋友們有用?/p>

　　農(nóng)村的朋友對農(nóng)村房屋補償都很關心，它關系到農(nóng)民的切身利益。隨著國家新農(nóng)村的建設，很多農(nóng)村家庭面臨房屋拆遷的情況，尤其是農(nóng)村的危房、空心房、閑置房、土坯房等，今天小編整理了一些農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)恼邩藴?，希望對朋友們有用?/p>

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　　農(nóng)村房屋的拆遷補償是根據(jù)我國最新的《農(nóng)村宅基地管理辦法》和《土地管理法》關于對房屋拆遷補償?shù)囊?guī)定，今年房屋拆遷有新的補償標準，最高可達3300元/平方米。

　　1.最新《土地管理法》二審強調(diào)土地征收補償改革問題，農(nóng)村房屋被征收之后，補償標準會提高。

　　2.最新《土地管理法》二審農(nóng)村房屋拆遷補償不僅能夠獲得宅基地補償、房屋補償，室內(nèi)裝修也將會被納入到補償范圍之內(nèi)。

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　　農(nóng)村宅基地拆遷有兩種補償方式：宅基地補償和房屋補償。

　　首先，因為宅基地的產(chǎn)權不是屬于個人的，而是屬于村集體的，所以這部分的補償不會直接給到農(nóng)民本人，而是歸集體所有。如果宅基地被征收了沒有其他宅基地，村集體應當給農(nóng)民重新分配宅基地。

　　其次，房屋是農(nóng)民的私有財產(chǎn)，所以房屋的補償歸農(nóng)民本人所有。

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　　不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應該得到合理的安置，堅決不讓村民流離失所，所以這一點大家可以放心。而農(nóng)民朋友們最關心的應該是拆遷補償?shù)木唧w數(shù)目，這個補償費一般是由三部分組成的。

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　　1，那就是我們說的這個房子，它本身占地面積的一種補償。就是按照你們城市拆遷辦或者是征地的他們的具體的文件為準，這每一家每一戶都是一模一樣的。

　　2，費用就是說你這個房屋建筑，地基上的這種建筑物的賠償。然后呢，他根據(jù)你們家建筑物的不同的結(jié)構(gòu)，比如說你們家是那個磚混泥土的這種結(jié)構(gòu)是在700塊錢到800塊錢一平方進行補貼，如果你們家是混泥土的這種結(jié)構(gòu)，那是在1500塊錢左右，如果是鋼混這種結(jié)構(gòu)是在1100塊錢左右一平方。

　　3，安家費用。就是國家對你這個房屋進行拆遷之后，他要給一年半到兩年的這個安家的費用，就是這個租房子的費用，比如說你們這個地方租房子，比如說，一個月是1000塊錢，那一年就是12,000，兩年就是24,000，差不多就這個標準把。

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