農(nóng)村的朋友對(duì)農(nóng)村房屋補(bǔ)償都很關(guān)心，它關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。隨著國家新農(nóng)村的建設(shè)，很多農(nóng)村家庭面臨房屋拆遷的情況，尤其是農(nóng)村的危房、空心房、閑置房、土坯房等，今天小編整理了一些農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼邩?biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)朋友們有用。

　　農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償是根據(jù)我國最新的《農(nóng)村宅基地管理辦法》和《土地管理法》關(guān)于對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，今年房屋拆遷有新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高可達(dá)3300元/平方米。

　　1.最新《土地管理法》二審強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償改革問題，農(nóng)村房屋被征收之后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高。

　　2.最新《土地管理法》二審農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不僅能夠獲得宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償，室內(nèi)裝修也將會(huì)被納入到補(bǔ)償范圍之內(nèi)。

　　農(nóng)村宅基地拆遷有兩種補(bǔ)償方式：宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。

　　首先，因?yàn)檎氐漠a(chǎn)權(quán)不是屬于個(gè)人的，而是屬于村集體的，所以這部分的補(bǔ)償不會(huì)直接給到農(nóng)民本人，而是歸集體所有。如果宅基地被征收了沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)給農(nóng)民重新分配宅基地。

　　其次，房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，所以房屋的補(bǔ)償歸農(nóng)民本人所有。

　　不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應(yīng)該得到合理的安置，堅(jiān)決不讓村民流離失所，所以這一點(diǎn)大家可以放心。而農(nóng)民朋友們最關(guān)心的應(yīng)該是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)目，這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)一般是由三部分組成的。

　　1，那就是我們說的這個(gè)房子，它本身占地面積的一種補(bǔ)償。就是按照你們城市拆遷辦或者是征地的他們的具體的文件為準(zhǔn)，這每一家每一戶都是一模一樣的。

　　2，費(fèi)用就是說你這個(gè)房屋建筑，地基上的這種建筑物的賠償。然后呢，他根據(jù)你們家建筑物的不同的結(jié)構(gòu)，比如說你們家是那個(gè)磚混泥土的這種結(jié)構(gòu)是在700塊錢到800塊錢一平方進(jìn)行補(bǔ)貼，如果你們家是混泥土的這種結(jié)構(gòu)，那是在1500塊錢左右，如果是鋼混這種結(jié)構(gòu)是在1100塊錢左右一平方。

　　3，安家費(fèi)用。就是國家對(duì)你這個(gè)房屋進(jìn)行拆遷之后，他要給一年半到兩年的這個(gè)安家的費(fèi)用，就是這個(gè)租房子的費(fèi)用，比如說你們這個(gè)地方租房子，比如說，一個(gè)月是1000塊錢，那一年就是12,000，兩年就是24,000，差不多就這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)把。

　　2019年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)，無證房屋也能拿到補(bǔ)償！

　　在農(nóng)村有的房屋是沒有房產(chǎn)證的，這時(shí)候農(nóng)戶最關(guān)心的就是遭到拆遷的時(shí)候會(huì)有補(bǔ)償嗎？有關(guān)農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定，2019無證房屋也能拿到補(bǔ)償，具體有以下幾類。

　　1.20世紀(jì)50-60年代建造的房屋沒有房產(chǎn)證的是可以拿到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　2.在實(shí)施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策過程中，你家房屋屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，但是正好屬于無證房屋的是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　3.在之前建房屋的時(shí)候符合當(dāng)?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)規(guī)定的，屬于無證房屋的也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　4.代代相傳下來的無證房屋也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。