現(xiàn)在2021年了，農(nóng)村人外出務農(nóng)已經(jīng)是不變的趨勢，現(xiàn)在越來越多農(nóng)民朋友選擇在城市定居，導致農(nóng)村出現(xiàn)很多的閑置房。國家為了響應土地資源的合理利用，啟動農(nóng)村閑置房回收政策，那么具體的政策有哪些呢？回收房屋后有補償嗎？補償標準有哪些？ 

一、哪些農(nóng)村房屋將被回收？

1、房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋，比如村五保戶的農(nóng)房。

2、進城落戶農(nóng)民的農(nóng)房，除非農(nóng)民自愿放棄宅基地，否則還是擁有農(nóng)村房屋的所有權，但不允許翻修，且房屋一經(jīng)倒塌后將予以回收。

3、非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房，這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。

4、一戶多宅的農(nóng)房，農(nóng)村房屋實行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多余的住宅予以回收，這主要是針對濫用職權的村干部。

5、建筑面積超標的農(nóng)房，宅基地面積國家有明確標準，不得超過300平米，各地區(qū)根據(jù)地勢適當調(diào)整，超出的面積予以回收。

6、城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋，目前國家對農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)監(jiān)控嚴格，宅基地不可自由買賣，城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)房，一經(jīng)查實將予以回收，這也是為了保障農(nóng)民的利益。

7、閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房，在空閑和荒廢宅基地再翻建農(nóng)房的，不被國家允許，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以回收。

8、未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房、占用農(nóng)村耕地坡地、部分農(nóng)村房屋并未建造在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)等，觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規(guī)定，此類農(nóng)村房屋將予以回收。

9、長時間閑置導致坍塌的農(nóng)房。兩年之內(nèi)沒有修復的就會被回收，部分地區(qū)已開始試點。

10、已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補償和安置的。 

二、農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?/strong>

1、金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，

2、等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

哪些農(nóng)村房屋沒有證件也要賠償？

1、代代流傳下來的祖宅

老房子、祖上留下來的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，拆遷時也是可以獲得相應的拆遷補償款的。

2、上個世紀50年代到60年代的房屋

上個世紀50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒有證件，但是這些房屋也是合法的，拆遷戶可以獲得全額的拆遷補償款。

3、城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域范圍

由于農(nóng)村城鎮(zhèn)化速度的加快，一些地方被規(guī)劃進行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠付的。

4、房屋依法修建，享受法律的保護

在房屋進行建造時，房子符合當?shù)亟ǚ空吆拖嚓P規(guī)定，可以獲得賠付。 

三、農(nóng)村閑置房屋回收拆除的補償標準

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元；

4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

四、農(nóng)村閑置房回收補償方式

1、金錢補償

政府會根據(jù)農(nóng)民閑置房回收、退出宅基地的總價值折合成人民幣進行補償。

2、等價置換

農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。 

     擁有農(nóng)村戶口的你有沒有一點激動？很久以前就吸說農(nóng)村戶口比城市戶口精貴，估計是指有國家回收與補償費用吧，當然還有農(nóng)村人專有的福利。以上就是為了大家介紹的2021年農(nóng)村閑置房將被國家回收，有10類房屋有補償，并附詳細標準。