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最新耕地建房政策法規(guī)，可以不用擔(dān)心被拆除了！

欄目：建房政策2019-09-28 10:10:38640
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導(dǎo)讀

在耕地上建房的現(xiàn)象很多農(nóng)村還是比較普遍的，以前國(guó)家對(duì)這塊查的嚴(yán)，對(duì)于未經(jīng)允許非法占用土地建房的，是要求拆除退還耕地的，但是最近，國(guó)家出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法(草案)》，文件中明確指出了最新耕地建房政策法規(guī)，農(nóng)民占用耕地建房，需要按比例繳納耕地占用稅，只要交了稅按程序來(lái)，就可以大膽的在耕地上建房，不用擔(dān)心被拆除了。

　　在耕地上建房的現(xiàn)象很多農(nóng)村還是比較普遍的，以前國(guó)家對(duì)這塊查的嚴(yán)，對(duì)于未經(jīng)允許非法占用土地建房的，是要求拆除退還耕地的，但是最近，國(guó)家出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法(草案)》，文件中明確指出了最新耕地建房政策法規(guī)，農(nóng)民占用耕地建房，需要按比例繳納耕地占用稅，只要交了稅按程序來(lái)，就可以大膽的在耕地上建房，不用擔(dān)心被拆除了。

新耕地建房政策

　　耕地建房審批流程：

　　1、一般如果村里的宅基地用完了，要在宅基地以外的耕地上建房的話得先向鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意。

　　2、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。

　　3.、向村集體組織提出建房申請(qǐng)，

　　4、同意確認(rèn)建房申請(qǐng)后交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門(mén)審核。

　　5、持規(guī)劃部門(mén)提供的用地紅線、土地測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)和地質(zhì)、礦產(chǎn)、林業(yè)等相關(guān)職能部門(mén)審查意見(jiàn)，向區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土房管部門(mén)申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。

　　6、由國(guó)土房管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批方案，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。審批通過(guò)后，才可以在耕地上蓋房。

微信截圖_20190928100732.png

　　耕地占用稅的繳納費(fèi)用是多少，標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　耕地占用稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)厝司財(cái)?shù)量有關(guān)（以縣為單位），一般人均耕地越多，耕地占用稅越便宜，反之越貴：

　　1）人均耕地≤1畝，10元~50元/㎡，每畝地在6667元~33350元之間；

　　2）1畝＜人均耕地≤2畝，8元~40元/㎡，每畝地在5336元~26680元之間；

　　3）2畝＜人均耕地≤3畝，6元~30元/㎡，每畝地在4002元~20010元之間；

　　4）人均耕地＞3畝，5元~25元/㎡，每畝地在3335元~16675元之間；

微信截圖_20190928100854.png

　　以上就是小編對(duì)最新耕地建房政策法規(guī)的相關(guān)解讀，你們那邊在耕地上建房的人多嗎？其實(shí)耕地占用稅的主要目的是設(shè)立門(mén)檻，讓大家盡量放棄在耕地上建房，對(duì)此你怎么看呢？

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