拆遷時，為了保障房屋產權人的利益，補償款一般會給擁有房產證的主人，那么，沒有房產證的房被拆遷時怎么辦呢？有些農村建房、小產權房等可能會影響補償。今天小編給大家分享下拆遷補償?shù)膸讉€方面，看看具體要如何才能要求無房產證補償。
拆遷時，為了保障房屋產權人的利益，補償款一般會給擁有房產證的主人，那么，沒有房產證的房被拆遷時怎么辦呢？有些農村建房、小產權房等可能會影響補償。今天小編給大家分享下拆遷補償?shù)膸讉€方面，看看具體要如何才能要求無房產證補償。
首先我們要確定拆遷補償?shù)姆秶?。按?guī)定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，只要在拆遷范圍內，要給予補償。而被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要確定其是否為違法建筑。只要不屬于違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農村經濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑；
5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
6、違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。
實際生活中，其實許多宅基地建房就沒有房產證，但是不屬于違法建筑。若是拆遷方以沒有房產證為借口，被拆遷方的利益遭受損失的，可以積極去法院起訴維權。另外，若是難以證明建房的合法性，也可以在必要時找個專業(yè)律師介入。
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