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農(nóng)村自建300平米別墅多少錢?房子怎么辦房產(chǎn)證？

欄目：建房資訊2019-12-12 14:53:32987
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農(nóng)村建房不比城市，一般面積都不會(huì)太小，建個(gè)2層或者3層隨便就有300平了，這樣自建的別墅住起來舒適度也高，過年過節(jié)時(shí)家里親朋好友來訪也有留宿的地方，大方又洋氣，那么就有朋友問了，農(nóng)村自建300平米別墅多少錢，有沒有一個(gè)大概的清算表？今天小編給大家一個(gè)造物料價(jià)格分享（僅供參考，地域有所不同），希望能幫助到大家。

　　農(nóng)村建房不比城市，一般面積都不會(huì)太小，建個(gè)2層或者3層隨便就有300平了，這樣自建的別墅住起來舒適度也高，過年過節(jié)時(shí)家里親朋好友來訪也有留宿的地方，大方又洋氣，那么就有朋友問了，農(nóng)村自建300平米別墅多少錢，有沒有一個(gè)大概的清算表？今天小編給大家一個(gè)造物料價(jià)格分享（僅供參考，地域有所不同），希望能幫助到大家。

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　　1、紅磚：普通來說300方的設(shè)備面積，紅磚的應(yīng)用量大概會(huì)在9萬匹左右，按照現(xiàn)在對照平常的費(fèi)用來說應(yīng)該是在5毛。而9萬匹的話那么就是4萬5千元。

　　2、鋼筋：一般來說磚混結(jié)構(gòu)的鋼筋的應(yīng)用量普遍會(huì)在25公斤每平方，辣么一共就是7.5噸了，當(dāng)前鋼筋的價(jià)格一般會(huì)在4700左右，也即是要3萬5千元左右。

　　3、砂石：一般來說300方的設(shè)備面積的砂石應(yīng)用量應(yīng)該在200方左右，按照現(xiàn)在一方150來算的話，大概會(huì)是在3萬左右。

　　4、水泥：一平方的水泥用量應(yīng)該是在150公斤左右，計(jì)算下來大概會(huì)在4.5噸，當(dāng)前水泥的價(jià)位應(yīng)該是在290左右，那么大概就是在1萬4左右了。

　　5、電線水管：這個(gè)普通來說在8000左右足夠了。

　　6、真石漆：現(xiàn)在外立面一般都是用的真石漆，而當(dāng)前主流的費(fèi)用會(huì)在100元一平方左右，我們300平方的房子外立面積會(huì)是在450方左右，也就是說大概要4萬5千元。

　　7、門窗玻璃和屋頂?shù)牧鹆撸好榔胀〞?huì)在3萬5左右應(yīng)該差不多了，合理的材料費(fèi)就會(huì)在21萬左右。

　　8、人工費(fèi)用：當(dāng)前人工建房的費(fèi)用大概應(yīng)該是在280元左右一平方，300方的話也就是說在8萬元左右。

　　以上就是300平米別墅多少錢的詳細(xì)物料表，不過今年很多物料價(jià)格都有所上漲，大家可以在建房前先了解下自己當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，再按照上面的方法算出比較準(zhǔn)確的預(yù)算表。

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　　建房完成后當(dāng)然少不了房產(chǎn)證的辦理，農(nóng)村自建房怎么辦理房產(chǎn)證呢？

　　1、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請、審核表》。

　　2、鎮(zhèn)政府再進(jìn)行初審，并且負(fù)責(zé)調(diào)地工作。

　　3、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布的初審意見。

　　4、縣國土資源局收取了建房的保證費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。

　　5、建房戶在開工前要報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，敲樁定位，并且實(shí)行建設(shè)的全程管理。

　　6、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金。

　　7、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)進(jìn)行權(quán)利的登記。

　　8、建房戶領(lǐng)取房屋的產(chǎn)權(quán)證。

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