裝配式建筑主要環(huán)節(jié)

■裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈是以建筑實現(xiàn)的流程為主線的，更加強調(diào)設計、生產(chǎn)、施工一體化，總體來說，裝配式建筑主要包括研發(fā)、設計、預制構件生產(chǎn)、裝配施工、維護監(jiān)測等環(huán)節(jié)，以及運輸、銷售、運營等其他環(huán)節(jié)。

■裝配式建筑研發(fā)：研發(fā)環(huán)節(jié)主要是由相關專業(yè)機構，如建筑類研究機構、建筑類公司內(nèi)部研發(fā)機構等，對裝配式建筑進行對建造技術體系、材料性能、質(zhì)量安全等方面進行研發(fā)、試驗，形成可應用的研究成果。

■裝配式建筑設計：在生產(chǎn)制造之前，根據(jù)建筑設計標準對主體結構、預制構件、室內(nèi)外裝修等等方面進行策劃設計。目前，我國鋼結構建筑的企業(yè)大多同時承擔設計任務。

與采用現(xiàn)澆結構建筑的建設流程相比，裝配式建筑設計有以下特征：
1）流程精細化：増加了前期技術策劃和預制構件加工圖設計，建設流程更全面、綜合、精細；2）設計模數(shù)化：通過建筑模數(shù)的控制可以實現(xiàn)建筑、構件、部品之間的統(tǒng)一，進而實現(xiàn)標準化；3）配合一體化：設計過程需要與各專業(yè)和構配件廠家充分配合、一體化協(xié)作，優(yōu)化設計成果；4）技術信息化：可采用BIM技術，提高預制構件設計完成度與精確度。

■預制構件生產(chǎn)：預制構件是按照設計規(guī)格預先制成的鋼、木或混凝土等構件；預制構件由構件生產(chǎn)企業(yè)根據(jù)前期設計的構件模型，投入原材料進行工廠化、大規(guī)模生產(chǎn)制造。預制構件一般包括樓（屋）面、墻體、柱子、樓梯、陽臺等；在鋼結構中，主要包括由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。在此過程中還涉及到墻體保溫材料、板材、門窗等。

■裝配施工：在完成設計、預制構件生產(chǎn)制造之后，就可以將預制構件運至現(xiàn)場，通過機械設備進行裝配，對構件拼接要求較高。

■ 維護檢測：裝配施工完成后，需要后續(xù)的維護和檢測工作，保證工程質(zhì)量。

鋼結構是裝配式建筑的主要發(fā)展方向

■裝配式建筑主要為鋼結構與PC結構：裝配式建筑的主要工藝有預制混凝土（PC結構）、木結構以及鋼結構，木結構建筑對木材需求量較大，且在我國應用極少可以不考慮，因此目前上市公司布局裝配式建筑的技術路徑主要分為鋼結構和PC結構。
■歷史原因導致 PC 結構占比高于鋼結構：1）我國混凝土發(fā)展時間較長，行業(yè)熟悉混凝土生產(chǎn)工藝，而鋼結構發(fā)展時間短，人才少，因此 PC 結構能簡單快速地適應政策對建筑工業(yè)化的要求；2）鋼結構歷史上曾經(jīng)價格過高，原材料中厚板的價格曾經(jīng)為 5000~6000 元/噸，但是現(xiàn)如今價格已經(jīng)低于4000 元/噸，且從長期需求端來看鋼價維持高位的概率不高，鋼結構的價格劣勢消失。

■從長期來看鋼結構優(yōu)勢顯著，將成裝配式主導：1）按照國家規(guī)范，PC 結構抗震設計強度為 8 級，而鋼結構的抗震強度為 6-9 級，抗震性能占優(yōu)；2）由于鋼結構的節(jié)點施工較PC結構更易操作，因此鋼結構的整體性能和防水性能更優(yōu)；3）PC結構標準化程度較低，相比較而言工業(yè)化程度較低，長期來看鋼結構更具工業(yè)化的特征。

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