国产av一区二区三区最新精品,ass白嫩白嫩的少妇pics,北条麻妃在线一区二区,69sex久久精品国产麻豆,51国产丝袜黑色高跟鞋

微信公眾號
| 登錄注冊18528282899

城鎮(zhèn)子女能繼承宅基地嗎？這種情況可以！

欄目：建房政策2021-05-06 17:26:39366
分享到：
導(dǎo)讀

現(xiàn)如今，城市的房價居高不下，許多人在一線城市奮斗多年，也無法買起一套二居室。于是，近幾年來，許多朋友紛紛回農(nóng)村老家蓋房子。但是，為了追求更好的物質(zhì)生活，享受更好的醫(yī)療、教育條件，在外求學(xué)的農(nóng)村年輕人在畢業(yè)之后，為了生活方便，會把戶口遷到城市。那么現(xiàn)在面臨這樣一個問題，戶口遷出農(nóng)村后，還能繼承老家的宅基地嗎？

現(xiàn)如今，城市的房價居高不下，許多人在一線城市奮斗多年，也無法買起一套二居室。于是，近幾年來，許多朋友紛紛回農(nóng)村老家蓋房子。但是，為了追求更好的物質(zhì)生活，享受更好的醫(yī)療、教育條件，在外求學(xué)的農(nóng)村年輕人在畢業(yè)之后，為了生活方便，會把戶口遷到城市。那么現(xiàn)在面臨這樣一個問題，戶口遷出農(nóng)村后，還能繼承老家的宅基地嗎？

2021年1月1號起，《民法典》開始實(shí)施，其中明確規(guī)定：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可依法由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承，并辦理不動產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照地房一體的原則，繼承人取得房屋所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)，宅基地不能單獨(dú)被繼承。

換言之，宅基地屬于村集體，我們繼承的只有使用權(quán)，而宅基地上面的房子是屬于私人財產(chǎn)，可以進(jìn)行繼承，所以已經(jīng)把戶口遷到城市的農(nóng)村年輕人不用擔(dān)心，可以根據(jù)《民法典》的規(guī)定依法繼承房屋。

 切記！宅基地上有房屋，是繼承的前提。

城市戶口繼承和農(nóng)村戶口繼承是有區(qū)別的，最大的區(qū)別是宅基地上是否有房子，如果很早之前父母的宅基地上房子已經(jīng)倒塌或者消失，而子女又把戶口遷到城市了，此時這個宅基地就沒有使用權(quán)了。因為宅基地屬于集體，此時戶口遷往城市已經(jīng)不屬于集體人，所以宅基地上若沒有房子，是無法單獨(dú)繼承宅基地的使用權(quán)的。

還有一點(diǎn)需注意，如果是城市戶口，即使宅基地上有房子在繼承以后，也不能隨意的翻新，改造或者重建。一旦房子倒塌后，宅基地會被村集體收回，所以如果有打算回農(nóng)村生活的子女，在父母還健在的時候就要把宅基地上的房屋加固，延長壽命。

總而言之，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承，可以繼承的是房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)！

標(biāo) 簽：

圖紙推薦
案例推薦
立即咨詢
客服微信
返回頂部