為進一步推進北京市裝配式建筑發(fā)展，北京市住建委8月11日發(fā)布《關于進一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見（征求意見稿）》，并向社會公開征求意見。

征求意見稿指出，到2022年，北京將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達到40%以上，到2025年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達到55%。

同時，該意見稿指出，新建的裝配式建筑應實施全裝修成品交房，并逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例。

該意見稿還指出，保障性住房和以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目應達到裝配率不低于60%的標準；新立項政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實施范圍內(nèi)的建筑應達到裝配率不低于50%的標準。

意見稿中提到，要支持裝配式建筑的研發(fā)，加強裝配式建筑新型結(jié)構(gòu)體系、標準化設計、質(zhì)量檢測和高效連接技術(shù)的研發(fā)與應用。初步建立裝配式建筑重大科技成果庫。進一步完善裝配式建筑技術(shù)標準體系、評價體系和計價依據(jù)等方面。

那么，什么是裝配式建筑？裝配式建筑有什么優(yōu)勢？鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑怎么樣？

什么是裝配式建筑？

裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。

裝配式建筑主要包括預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等，因為采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

簡單來說，裝配式建筑就是把建房子所需的墻體、樓板、屋頂，甚至是內(nèi)部裝修所需要的東西提前在工廠預制好，運送到建筑現(xiàn)場，猶如“搭積木”一般，將建筑搭建起來。

在國內(nèi)，公眾熟知的港珠澳大橋、火神山醫(yī)院、雷神山醫(yī)院、中國南極長城站等，均為裝配式建筑的典型代表。而在全國多地，已有多個居民住宅的項目采用了裝配式建筑，比如北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項目、北京郭公莊公租房、深圳裕璟幸福家園等。

裝配式建筑有什么優(yōu)勢？

優(yōu)勢一：裝配式建筑采用的是一體化建筑設計和施工，建筑各個部分的制作在工廠進行，最后再運至工地進行裝配，所以無需再另外搭外架、腳手板等，能有效節(jié)省資源，包括人力資源和建筑資源。

優(yōu)勢二：裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)過程不太受環(huán)境制約，操作模式機械化，所以建造速度快，還能縮短工期。

優(yōu)勢三：裝配式建筑可減少建筑垃圾和污染排放。符合綠色建筑的要求，更加節(jié)能環(huán)保。

鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑怎么樣？

在眾多的裝配式建筑中，鋼結(jié)構(gòu)裝配式可是說是備受推崇，好多大項目都是做的鋼結(jié)構(gòu)，且已經(jīng)運用到普通住宅中，那么鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑怎么樣呢？

1、從建設安裝上來看，鋼結(jié)構(gòu)施工周期短、自重輕，且鋼材強度高，可采用大開間布置，對比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)可提高使用面積率5%-8%。

2、從應用范圍來看，不僅適用于房屋住宅及商業(yè)建筑，還可利用于公共設施基礎建設，其塑性及韌性可用于高層及大跨度結(jié)構(gòu)，適用范圍更廣。

3、從性能特質(zhì)上來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震強度高（6-9級）、且高強螺旋裝配的體系節(jié)點使其防水性能優(yōu)于預制混凝土，整體性能更優(yōu)。

4、從節(jié)能環(huán)保上來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑材料拆掉后可重復循環(huán)利用，更綠色環(huán)保。

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和國家政策的推動，住宅產(chǎn)業(yè)化將是住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。且隨著鋼構(gòu)住宅建造成本逐漸降低和技術(shù)進步，鋼結(jié)構(gòu)住宅與普通造價已基本持平，加上政策的扶持，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的發(fā)展?jié)摿薮螅瑢⒊蔀槲磥斫ㄖ内厔?nbsp;。