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黑龍江關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍評價(jià)指標(biāo)和相關(guān)工作要求的通知

欄目:建房資訊2021-09-25 10:43:34257
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為貫徹落實(shí)省住建廳等 14 部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施的通知》(黑建規(guī)范〔2021〕6 號)要求,進(jìn)一步加快推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展,有效推動我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:

各區(qū)、縣(市)人民政府,市政府有關(guān)部門,各有關(guān)單位:

為貫徹落實(shí)省住建廳等 14 部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施的通知》(黑建規(guī)范〔2021〕6 號)要求,進(jìn)一步加快推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展,有效推動我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:

一、有關(guān)進(jìn)一步明確事項(xiàng)

(一)實(shí)施范圍。自本通知發(fā)布之日起,新建政府投資建筑項(xiàng)目以及保障性住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)采用裝配式方式建設(shè);市區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的地上建筑面積部分采用裝配式方式建造的比例不低于 20%,至 2025 年年度增長比例不低于 5%;鼓勵火災(zāi)危險(xiǎn)性丙類以下(含丙類)工業(yè)建筑優(yōu)先采用裝配式建筑;在地下綜合管廊建設(shè)工程中積極推廣裝配式建造方式。以上項(xiàng)目中地上總建筑面積低于 5000 平方米的公共建筑和低于 1 萬平方米的居住建筑項(xiàng)目,不作裝配式建筑要求。

(二)評價(jià)指標(biāo)。當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),單體建筑裝配率應(yīng)不低于 41%;當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)時(shí),單體建筑裝配率不作具體要求。我市裝配式建筑裝配率計(jì)算方法按照《黑龍江省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則(試行》》執(zhí)行。對特殊類建筑以及確因技術(shù)條件限制等原因,無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成前向住建部門提出申請,由住建部門組織相關(guān)專家進(jìn)行論證。經(jīng)專家論證認(rèn)定項(xiàng)目確實(shí)無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的,可以適當(dāng)降低裝配率要求。

二、相關(guān)工作要求

(一)強(qiáng)化裝配式建筑用地、規(guī)劃各環(huán)節(jié)落實(shí)。本通知明確實(shí)施范圍內(nèi)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)將裝配式建筑面積占比、裝配率要求在選址意見書、規(guī)劃條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證中予以明確,并落實(shí)到土地出讓合同或者土地劃撥決定書中。

(二)加快培育裝配式建筑開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工及部品構(gòu)件生產(chǎn)龍頭企業(yè),推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)或基地建設(shè),促進(jìn)產(chǎn)能合理布局,保障產(chǎn)能供需平衡。

(三)進(jìn)一步落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)我市裝配式建筑工程建設(shè)監(jiān)管的通知》(哈住建發(fā)〔2020〕299 號),加強(qiáng)對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理,從施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān),確保裝配式建筑項(xiàng)目按規(guī)定實(shí)施。

(四)市住建部門會同市資源規(guī)劃部門建立健全裝配式建筑統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度,及時(shí)統(tǒng)計(jì)和通報(bào)裝配式建筑在土地、規(guī)劃等方面的進(jìn)展情況。本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。此前發(fā)布的規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

特此通知。

哈爾濱市建設(shè)局

2021年09月22日

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