我國(guó)為了更好且合理地利用土地資源，在農(nóng)村地區(qū)推行的是“一戶(hù)一宅”原則，一戶(hù)一宅規(guī)定是有面積標(biāo)準(zhǔn)的，村民的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和建房面積標(biāo)準(zhǔn)都不得超過(guò)當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。那么2021農(nóng)村一戶(hù)一宅面積標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？今天我們就一起來(lái)了解一下。

一戶(hù)一宅的面積是有相關(guān)規(guī)定的，其面積不得超當(dāng)?shù)剡^(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此各地的標(biāo)準(zhǔn)也不相同。下面給大家分享部分地區(qū)的一戶(hù)一宅面積標(biāo)準(zhǔn)：

湖南：山地、丘陵不超過(guò)230平米，湖區(qū)、平原不超過(guò)200平米，城郊不超過(guò)160平米。

廣西：嚴(yán)格用地標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地面積應(yīng)符合平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶(hù)不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶(hù)不得超過(guò)150平方米的上限。

山西：平原地區(qū)人均耕地在一畝以下的，每戶(hù)不能超過(guò)133平米；人均耕地在一畝以上的，平原上不超過(guò)每戶(hù)兩百平米；山區(qū)薄地不超過(guò)每戶(hù)266平米。

河南：根據(jù)河南省近日印發(fā)《河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法（試行）》規(guī)定，一戶(hù)一宅，原則上宅基地上面的房子不能超過(guò)3層。由于河南省農(nóng)業(yè)大省，所以對(duì)于宅基地面積以各縣為單位制定符合當(dāng)?shù)厍闆r的標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于667平方米的平原地區(qū)，每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)200平方米。

廣東：根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村住宅建設(shè)管理的實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定：新批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地每戶(hù)建筑基底面積控制在80平方米以?xún)?nèi)，建筑面積控制在280平方米以?xún)?nèi)，建筑層數(shù)不超過(guò)3層，根據(jù)功能需要可以增設(shè)梯間和功能用房，3層部分建筑高度≤11米，設(shè)梯間和功能用房的建筑高度≤14米。

天津某地區(qū)規(guī)定：人均耕地面積不足667平的村莊，每戶(hù)宅基地用地面積不得超過(guò)167平；人均耕地面積在667平以上的村莊，每戶(hù)宅基地用地面積不得超過(guò)200平。

重慶某地區(qū)規(guī)定：市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20-25平米，其他區(qū)縣(自治縣、市)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20-30平米，三人以下戶(hù)按3人計(jì)算，四人戶(hù)按4人計(jì)算，五人以上戶(hù)按5人計(jì)算。

農(nóng)村一戶(hù)一宅超出面積怎么辦？

各地對(duì)于宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，大多數(shù)人也都能按照規(guī)定來(lái)審批建房，但是也有一部分是合法情況下超出宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于這種情況，現(xiàn)在很多地區(qū)都出臺(tái)了相應(yīng)的政策，總的來(lái)說(shuō)就是按照宅基地超出部分面積大小進(jìn)行階梯式收費(fèi)，比如1-50m2之間的，按照每平10元一年收費(fèi)；超出50-100m2之間的，按照每平15元一年收費(fèi)；超出100-150m2的，按照每平20元一年收費(fèi)；而超出150m2以上的，每增加50m2，則每平方收取費(fèi)用提高50元/年。但具體是個(gè)怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還是要以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際政策為準(zhǔn)，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的發(fā)展水平不一樣。這些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是針對(duì)合法情況下導(dǎo)致的超出面積，對(duì)于違法情況下的超出面積，會(huì)進(jìn)行限期拆除。