重鋼別墅則采用Q235\Q345等國標(biāo)H型鋼、方鋼、標(biāo)準(zhǔn)鋼為房屋框架，經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠嬎憬M合在一起，這種建造方式，避免了房屋內(nèi)立柱多棱角的現(xiàn)象，大大提高了屋內(nèi)空間利用率，但是就簡單的幾根鋼管、檁條為框，很多人都有這樣一個擔(dān)心，重鋼別墅靠譜嗎?

面對這種質(zhì)疑，我們只有用實力說話，重鋼別墅因建造方法和材料的特殊性，不論是外在造型、牢固程度、使用年限、抗震抗風(fēng)、施工進(jìn)度、造價成本，亦或是內(nèi)在的舒適度，其優(yōu)勢都是傳統(tǒng)磚混和目前市面上很多輕鋼結(jié)構(gòu)建筑所不能及的。今天我們就例舉重鋼別墅的十大優(yōu)勢為您解惑。

一 、牢固性對比

重鋼框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，由于承重 結(jié)構(gòu)的關(guān)系，框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。而磚混結(jié)構(gòu)或輕鋼 別墅主要為墻體承重（雖有構(gòu)造柱，有圈梁，但其作用是加 強(qiáng)整體性），因而重鋼框架結(jié)構(gòu)的牢固性能更好。

二、 墻體改造自由度對比

重鋼框架結(jié)構(gòu)多數(shù)墻體不承重，所以改造起來比較簡單， 敲掉墻體就可以了，改造十分靈活；而磚混結(jié)構(gòu)和輕鋼別墅 主要由墻體承重，因而不能對墻體進(jìn)行拆除，改造非常受限。 同時，重鋼結(jié)構(gòu)水電改裝方便于輕鋼。

三、房間面積、開間進(jìn)深對比

磚混結(jié)構(gòu)和輕鋼別墅主要為墻體承重，磚和輕鋼的承載 能力有限，因而每間房間的進(jìn)深開間不能過大。而重鋼的厚 度和強(qiáng)度更高，承載力更強(qiáng)，重鋼框架結(jié)構(gòu)主要是梁和柱的 結(jié)構(gòu)，整體性較好，可不受開間的限制，可以適用于大面積 使地窗、陽光房。

四、隔音效果對比

1. 磚混結(jié)構(gòu)墻體隔音一般達(dá)到 50 分貝左右。

2. 輕鋼別墅墻體兩層歐松板隔音效果差，隔音達(dá)到 60 分貝 左右。 

3. 裝配式重鋼節(jié)能別墅的隔音效果取決于隔斷材料的選擇， 比如最常用的加氣混凝土砌塊，內(nèi)部是由許多細(xì)孔組成，隔 音保溫效果是所有建筑材料中較好的?，F(xiàn)在已廣泛用作別 墅、賓館、KTV 包房的隔音墻體（輕質(zhì)隔音墻體，輕質(zhì)隔墻， 輕質(zhì)磚隔墻）。外墻隔音在 40 分貝左右。

五、使用壽命更長

裝配式重鋼節(jié)能別墅使用國標(biāo) H 型鋼為主框架。厚度與 強(qiáng)度更高、承載力更強(qiáng)，通過幾層防腐防銹處理，抗腐蝕性能更優(yōu)，隔墻建筑做法更多樣化，使用壽命明顯高于磚混和輕鋼結(jié)構(gòu)。重鋼框架結(jié)構(gòu)也是現(xiàn)在中高層建筑都在普遍使用 的框架結(jié)構(gòu)模式，應(yīng)用領(lǐng)域廣泛技術(shù)體系成熟。

六、抗風(fēng)穩(wěn)定性對比

1. 磚混結(jié)構(gòu)墻體是壘磚砌成，抗風(fēng)穩(wěn)定性較好。 

2. 輕鋼龍骨墻體是噴栓式固定，抗風(fēng)穩(wěn)定性差。

3. 裝配式重鋼節(jié)能別墅主體結(jié)構(gòu)是螺桿預(yù)埋式固定（預(yù)埋桿 與基礎(chǔ)圈梁連成整體），抗風(fēng)能力超強(qiáng)，高達(dá)13級。

七、承重和抗震對比

1. 磚混結(jié)構(gòu)由磚或砌塊砌筑而成，材料呈脆性，因此抗震性 能極差，一般三級地震就會導(dǎo)致墻體開裂，即便有圈梁、構(gòu) 造柱等加固措施，在強(qiáng)烈地震作用下，破壞率也會非常高。

2. 輕鋼別墅結(jié)構(gòu)承重極差，二樓樓面超過 300 公斤的承重就 會變形，防震性能優(yōu)。

3. 裝配式重鋼節(jié)能別墅承重二樓樓面每平方能承重一噸左 右，絲豪沒有變形的跡象， 抗震 9-11 級，抗震性能極強(qiáng)。

八、環(huán)保與防火性能對比

1. 磚混結(jié)構(gòu)防火性能強(qiáng)，但建筑廢料垃圾難處理，給生態(tài)環(huán) 境產(chǎn)生不利影響。

2、輕鋼別墅墻體全部是歐松板，其板材只有阻燃性能，沒 有防火性能，容易發(fā)生火災(zāi)，施工廢料少。

3、裝配式重鋼節(jié)能別墅 90%的材料是按設(shè)計工廠預(yù)制，現(xiàn) 場快捷拼接，沒有施工廢料，屬于真正的環(huán)保建筑，所有材 料對環(huán)境無污染，同時房屋拆除后對土地也沒有影響。墻體 板可采用發(fā)泡混泥土預(yù)制，防火性能超強(qiáng)

4、重鋼節(jié)能別墅建筑材料 90%以上可回收利用，磚混和輕 鋼結(jié)構(gòu)的材料大多作廢。

九、 施工工期對比

1. 磚混別墅結(jié)構(gòu)主體以 200 平方為例，主體結(jié)構(gòu)完成需要至 少 60 天。 

2. 輕鋼別墅結(jié)構(gòu)主體以 200 平方為例，材料到場主體結(jié)構(gòu)完 成需要至少 10 天。

3. 裝配重鋼式節(jié)能別墅主體以 200 平方為例，材料到場主體 結(jié)構(gòu)完成只需要 3 天。

4. 裝配式重鋼節(jié)能別墅全程無需業(yè)主參與，傳統(tǒng)建筑需要業(yè) 主準(zhǔn)備磚、沙、水泥等建筑材料，重鋼別墅的修建，只需戶 主提供一塊宅基地，雙方敲定設(shè)計方案后，其余材料無需準(zhǔn) 備，不影響戶主正常工作。

十、性價比對比

1. 傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的房屋，結(jié)構(gòu)性簡單，無多樣化的外形，施 工時間長，一般在半年以上，再加上現(xiàn)在政府相關(guān)部門管控， （砂、水泥、磚、鋼筯、人工等物價上漲）總體造價高。 

2. 輕鋼別墅工序復(fù)雜需拼裝龍骨、鋪保溫棉、安裝歐松板等， 施工周期較長，材料和施工費相對要高。 

3. 裝配式重鋼節(jié)能建筑 90%工廠預(yù)制，基本都是現(xiàn)場快速拼 裝，施工周期比輕鋼結(jié)構(gòu)至少縮短一半。施工非常簡單，每 平米造價一般接近于磚混結(jié)構(gòu)，低于輕鋼結(jié)構(gòu)的價格材料和 人工成本低。

看了以上10條重鋼別墅的優(yōu)勢后，你是否對重鋼別墅有了一個新的認(rèn)識呢？目前，國家正在全力推廣裝配式建筑，重鋼別墅就是其中的一種，靠不靠譜，不用多說了吧！