重鋼別墅從以前的聞所未聞到現(xiàn)在的耳熟能詳,就是在每一棟重鋼房成品的品質(zhì)中實(shí)踐出來(lái)的,雖然重鋼別墅除了宣傳時(shí)的各種優(yōu)點(diǎn),也有其缺點(diǎn),但是我們可以根據(jù)其優(yōu)缺點(diǎn),正確的看待重鋼結(jié)構(gòu)的屬性,今天我們就來(lái)詳細(xì)了解重鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)。

重鋼別墅的優(yōu)點(diǎn):
一、抗震性好:重鋼別墅的承重結(jié)構(gòu)為鋼構(gòu)框架,采用H鋼通過(guò)連接件、螺栓等連接在一起,與中國(guó)傳統(tǒng)木建筑的榫卯結(jié)構(gòu)有同功之效,又比木結(jié)構(gòu)更安全,可以有效釋放地震帶來(lái)的破壞力。且鋼結(jié)構(gòu)具有很好的韌性和延展性,非常堅(jiān)固,采用的主材都是些輕質(zhì)、環(huán)保的新型材料,不容易開(kāi)裂或坍塌,縱使掉下來(lái)也不會(huì)給人帶來(lái)致命的傷害。
二、建造速度快:重鋼別墅是通過(guò)工廠預(yù)制化生產(chǎn),工地現(xiàn)場(chǎng)組裝。一般來(lái)說(shuō),一套200平重鋼別墅35天就能完工,相對(duì)于傳統(tǒng)磚混動(dòng)輒三個(gè)月半年的期限,建造速度上是非常大的一個(gè)優(yōu)勢(shì)。
三、美觀性:重鋼別墅主體采用鋼結(jié)構(gòu)框架,鋼的韌性相對(duì)紅磚來(lái)說(shuō)要更好,從而對(duì)設(shè)計(jì)造型來(lái)說(shuō)更方便,很多磚混做不了的復(fù)雜造型重鋼別墅都能做到,因而可以建造出更多的造型,美觀性上可謂升級(jí)了。
四、功能性: 重鋼別墅大多采用具有保溫隔熱效果的墻體材料,其采用的高強(qiáng)復(fù)合墻板雖厚度僅120,保溫隔熱效果卻可比肩紅磚300墻體,室內(nèi)外溫差可達(dá)6攝氏度,完美的詮釋了什么叫冬暖夏涼。
五、環(huán)保性:重鋼別墅采用全鋼框架結(jié)構(gòu),整棟房屋的主體框架,全部由鋼材構(gòu)成,大大減少了紅磚、河沙、水泥等材料的使用量,就算一旦遇到需要拆除,建筑垃圾會(huì)大大減少,而且主體鋼結(jié)構(gòu)全部可以進(jìn)行循環(huán)利用,這也是為什么重鋼結(jié)構(gòu)可以得到國(guó)家政策的大力支持的原因。

重鋼別墅的缺點(diǎn):
一、對(duì)施工隊(duì)要求高
重鋼別墅需要專業(yè)的設(shè)計(jì)人員與施工人員,不同于傳統(tǒng)建筑,對(duì)施工隊(duì)要求很低,幾個(gè)熟練工,再拉上幾個(gè)年輕的勞動(dòng)力,就可以組成一個(gè)”建房施工隊(duì)”,重鋼別墅需要專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì),且不是短時(shí)間能夠組建完成的,需要時(shí)間和項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),不像傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)施工隊(duì)那么好找。
二、對(duì)建筑材料要求極高
正所謂一分錢一分貨,好材料才能建出更好的房子,重鋼別墅對(duì)建材的要求非常高,鋼材必須是國(guó)標(biāo)且還需要經(jīng)過(guò)多道防腐工藝處理,以此保證鋼材的使用壽命和可靠性。另外,外墻材料的要求也較高,想要具有保溫、隔熱、隔音的效果,關(guān)鍵就在于材料的選擇。
三、造價(jià)比傳統(tǒng)磚混略高
重鋼別墅無(wú)論是施工隊(duì),還是建筑材料,要求都比較高,造價(jià)當(dāng)然也會(huì)偏高。國(guó)標(biāo)H型鋼或方鋼,需多道防腐處理,按建筑面積算250平的別墅用鋼量大概在12-14噸,鋼構(gòu)加工完之后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行安裝,需要一名指導(dǎo)及4名左右工人,鋼結(jié)構(gòu)的采購(gòu)及加工運(yùn)輸與安裝成本在10000-12000元/噸左右,再包括墻面,門窗外墻裝飾等等,造價(jià)1800-2600元/平左右。

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