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農(nóng)村拆舊建新需要些什么手續(xù)？

欄目：建房政策2021-11-25 15:41:32277
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導(dǎo)讀

出來打拼多年，很多人老家的房子已經(jīng)無法居住，但是又想以后回農(nóng)村養(yǎng)老，于是很多人打起了回鄉(xiāng)建房的想法?，F(xiàn)在政策規(guī)定一戶一宅，要想農(nóng)村建新房，那么必須把老房子拆了，今天就和大家說說返鄉(xiāng)建房“拆舊建新”需要辦些什么手續(xù)。

出來打拼多年，很多人老家的房子已經(jīng)無法居住，但是又想以后回農(nóng)村養(yǎng)老，于是很多人打起了回鄉(xiāng)建房的想法?，F(xiàn)在政策規(guī)定一戶一宅，要想農(nóng)村建新房，那么必須把老房子拆了，今天就和大家說說返鄉(xiāng)建房“拆舊建新”需要辦些什么手續(xù)。

首先，今年修訂后的土地管理法實(shí)施條例已經(jīng)明確了宅基地的申請要求，村民申請宅基地都需要“以戶”單位向村組織提及申請，也就是說，以后農(nóng)村村民蓋房申請宅基地需要按照“一戶一基”的要求進(jìn)行，如果村民承諾拆除老房子，那么向村里提交申請會(huì)比較容易，相關(guān)部門也會(huì)按照一戶一宅的標(biāo)準(zhǔn)給村民審批。

然后就是值得大家注意的一點(diǎn)，村民如果承諾拆掉舊房，退回老宅基地的話，向相關(guān)部門提供申請材料之前要辦理好兩個(gè)手續(xù)，第一個(gè)手續(xù)是提供老宅基地的使用權(quán)證和復(fù)印件，第二個(gè)手續(xù)是村民承諾自愿退出老宅基地并交由村集體調(diào)劑處理的承諾書。

有了這兩項(xiàng)手續(xù)，那么提交給相關(guān)部門審批宅基地也會(huì)容易些，如果沒有麻煩就大了，在此也要提醒那些返鄉(xiāng)建房的村民，如果你打算拆掉老房子，重新申請宅基地蓋房的話，一定要保存好老房子的宅基地使用權(quán)證或其他證明，如果丟失了也要及時(shí)補(bǔ)辦，以后申請新的宅基地建房也有很大的幫助。

我國為了避免浪費(fèi)土地資訊，對宅基地做了多項(xiàng)改革，不僅落實(shí)了一戶一宅的政策，同時(shí)也制定了建房的標(biāo)準(zhǔn)，建房都要按照要求辦相關(guān)手續(xù)，不然不予批準(zhǔn)，如果你想回農(nóng)村拆舊新建，那么以上兩個(gè)手續(xù)不可少。

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