2021年農(nóng)村建房新規(guī)定具體有哪些變化？

欄目：建房政策2021-12-07 11:00:11760

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導(dǎo)讀

隨著鄉(xiāng)村振興工作的全面推進(jìn)，農(nóng)村建房也將變得越來越嚴(yán)格。以前只要想建，一般都能審批通過，但是現(xiàn)在就沒那么容易了，必須要通過層層審核，且對建房的政策規(guī)定也有了新的變化。今天就一起來看看2021年農(nóng)村建房新規(guī)定及政策有哪些變化。

1、新規(guī)一：避害選址

新建農(nóng)房要避開自然災(zāi)害易發(fā)地段，合理地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)，不在災(zāi)害易發(fā)地段建房。

2、新規(guī)二：農(nóng)房布局

盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地建設(shè)農(nóng)房，營建左鄰右舍、里仁為美的空間格局，形成自然、緊湊、有序的農(nóng)房群落。

3、新規(guī)三：農(nóng)房設(shè)計水平提升

農(nóng)房建設(shè)要先精心設(shè)計，后按圖建造。精心調(diào)配空間布局，逐步實現(xiàn)寢居分離、食寢分離和凈污分離。新建農(nóng)房要同步設(shè)計衛(wèi)生廁所，因地制宜推動水沖式廁所入室。

4、新規(guī)四：留住鄉(xiāng)愁

農(nóng)房建設(shè)要尊重鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地域特色，精心打造建筑風(fēng)貌要素。保護(hù)并改善村落的歷史環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。傳統(tǒng)村落中新建農(nóng)房要與傳統(tǒng)建筑、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提升傳統(tǒng)民居空間品質(zhì)。

5、新規(guī)五：農(nóng)房供水

因地制宜改善供水條件，有條件的地方可將靠近城鎮(zhèn)的村莊納入城鎮(zhèn)供水體系。

6、新規(guī)六：生活污水處理

鄉(xiāng)村宜采用小型化、生態(tài)化、分散化的污水處理模式和處理工藝，合理確定排放標(biāo)準(zhǔn)，推動農(nóng)村生活污水就近就地資源化利用。

7、新規(guī)七：完善公共設(shè)施

盤活利用閑置農(nóng)房提供公共活動空間，降低公共建筑建設(shè)成本，拓展村民公共活動場所的提供渠道。鼓勵村莊公共活動場所綜合利用。

8、新規(guī)八：農(nóng)房與村莊建設(shè)管理

建立農(nóng)村房屋全過程管理制度，規(guī)范村莊設(shè)計與農(nóng)房設(shè)計、建設(shè)、使用的行政程序管理，明確責(zé)任主體，做到有人管、有條件管、有辦法管。全方位實施職、責(zé)、權(quán)一體化模式，建立責(zé)任追究制度，也就說會按照誰審批的地、誰負(fù)責(zé)和誰監(jiān)管的原則，確保農(nóng)房質(zhì)量安全到位。另外，還會建立鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培養(yǎng)和管理制度，完善鄉(xiāng)村建設(shè)隊伍。