福建省南安市在2019年的時(shí)候頒發(fā)過(guò)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)辦法和相關(guān)申請(qǐng)流程》,一直到今天還是有些人不知道自己到底滿足條件了沒(méi)有,甚至不知道如何申請(qǐng),那么2021年南安市農(nóng)村建房申請(qǐng)條件有哪些呢?

2021年南安市農(nóng)村建房申請(qǐng)條件有哪些?
1、家庭現(xiàn)有人均宅基地低于30平方米,需要新建或擴(kuò)建住宅的。
2、因國(guó)家或者集體建設(shè)、實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃以及進(jìn)行保障性安居工程、公共設(shè)施與公益事業(yè)建設(shè),需要征收安置的。
3、因發(fā)生或防御自然災(zāi)害,需要安置的。
4、向中心村或者農(nóng)村住宅小區(qū)、農(nóng)民公寓等集聚的。
5、村民自愿無(wú)償退出全部舊宅基地的。
6、市人民政府規(guī)定的其他情形。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是除了自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋受損的情況,想要擴(kuò)建必須滿足自家宅基地人均低于30平米,否則是需要退出舊宅基地才能申請(qǐng)。另外南安市官方還做出了補(bǔ)充條款,即如果自家人均宅基地不足30平米但是房屋人均居住面積超過(guò)60平米的也是不能申請(qǐng)擴(kuò)建的;如果宅基地處于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的情況同樣也是無(wú)法申請(qǐng)房屋擴(kuò)建的。當(dāng)然還有一些補(bǔ)充條款,如果想擴(kuò)建的朋友可以具體咨詢南安市土地局及相關(guān)單位。

南安市農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫?
南安市xxx鄉(xiāng)村建站:
您好!本人xxx,是南安市xxx鄉(xiāng)xxx村村民,由于以下原因,特申請(qǐng)新建住房!
本人現(xiàn)居房屋占地,面積很小,而家中常駐人口卻多達(dá)十幾人,人均居住面積非常有限,而且老房子還是很多年前建造的,如今房屋已經(jīng)破損不堪,還存在比較明顯的安全隱患,因此無(wú)論是出于改善居住環(huán)境還是安全的目的都希望將房屋在原有地基上進(jìn)行適當(dāng)擴(kuò)建!特此提出申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)!
至此
敬禮!
申請(qǐng)人:XXX
20xx年x月x日
南安市農(nóng)村建房可以建幾層?
1、個(gè)人建房:層數(shù)原則不超過(guò)三層,風(fēng)樓或斜屋面不計(jì)入層數(shù)且建筑面積不超過(guò)建筑一層面積的30%,建筑檐口高度不得超過(guò)15米。
2、多戶合建多層單元式住宅(五戶及以下):層數(shù)原則不超過(guò)6層,風(fēng)樓或斜屋面不計(jì)入層數(shù)且建筑面積不超過(guò)建筑一層面積的30%,建筑高度不得超過(guò)24米;每戶建筑面積在250平方米以內(nèi)。
3、集中建房:建設(shè)多層單元式住宅的,每戶住宅建筑面積控制在250平方米以內(nèi)。

以上的內(nèi)容就是關(guān)于福建省南安市農(nóng)村建房申請(qǐng)需要的條件以及申請(qǐng)書的格式,對(duì)于即將建房的村民來(lái)說(shuō),這些內(nèi)容有必要仔細(xì)閱讀,為那些想要擴(kuò)建或者重修房子的村民提供一些微不足道的幫助,希望大家早日得到批準(zhǔn)住進(jìn)新房子。
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