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2022年不允許自建房了？只是這3類人不能在農(nóng)村自建房和翻新了

欄目：建房政策2021-12-28 10:10:15821
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對(duì)于農(nóng)村來說，最重要的要屬地了，不管是田地還是宅基地都非常重要，因此，一聽有人說2022年不允許自建房了很多人就開始慌了，那么到底是怎么一回事呢？原來是新規(guī)明確了哪些人可以建，哪些人不可以建，并不是所有人都不能建。今天我們就來看看哪些人不能在農(nóng)村自建房和翻新改造了。

對(duì)于農(nóng)村來說，最重要的要屬地了，不管是田地還是宅基地都非常重要，因此，一聽有人說2022年不允許自建房了很多人就開始慌了，那么到底是怎么一回事呢？原來是新規(guī)明確了哪些人可以建，哪些人不可以建，并不是所有人都不能建。今天我們就來看看哪些人不能在農(nóng)村自建房和翻新改造了。

第一、城市人口不能在農(nóng)村自建房。城里很多有錢人瞄準(zhǔn)了農(nóng)村的居住環(huán)境，有了閑錢后，想到農(nóng)村建房，但是名下并沒有土地，就想在農(nóng)村收購一些土地，修建房屋。這樣是行不通的，農(nóng)村土地是歸國(guó)家和集體所有的，個(gè)人不能隨意買賣。因此，城市人口想要在農(nóng)村購買土地自建房屋，在個(gè)人方面是不能出現(xiàn)的。

第二、已經(jīng)遷出農(nóng)村戶口的人不能在農(nóng)村自建房。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是歸集體所有，但是上面的房子是歸個(gè)人所有的，如果戶口遷出，那么房子在倒塌之前，宅基地的使用權(quán)還是屬于自己的，但是如果已經(jīng)遷出了農(nóng)村戶口，那么房子是不能再自建、翻新的，不然回導(dǎo)致管理上的混亂。

第三、宅基地已經(jīng)流轉(zhuǎn)或者退出了，不能再自建。有些人可能因?yàn)橹赂唬诔抢镔I了房，為了利益最大化，就把自己已經(jīng)不住的宅基地流轉(zhuǎn)或者退出了。即便這時(shí)候還保留著農(nóng)村戶口，那么也是不能再去自建的。

以上就是3類不能在農(nóng)村自建房和翻新的情況，總的來說，現(xiàn)在的新規(guī)定就是為了保證農(nóng)村自建房的權(quán)利仍然是能保留在農(nóng)村人自己手里，而不會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題被別人拿走。

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