農(nóng)村建房合同性質(zhì)如何認定？人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

欄目：建房資訊2022-01-05 09:55:42102

分享到：

導(dǎo)讀

農(nóng)村建房，一般都是包給別人承建，若在施工中造成人身損害，賠償責(zé)任分攤應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的過錯程度確定。今天我們就來說說農(nóng)村建房合同性質(zhì)如何認定，若造成人身損害應(yīng)該如何賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？賠償標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)是否統(tǒng)一？

1、農(nóng)村建房合同性質(zhì)應(yīng)當(dāng)如何認定？

一是農(nóng)村自建三層(含三層)以上的房屋應(yīng)認定為農(nóng)村建房施工合同。根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下的住宅不需要建筑資質(zhì)，三層(含三層)以上則需要建筑資質(zhì)，受建筑法調(diào)整。

二是農(nóng)村自建兩層(含兩層)以下低層住宅且包工包料的，應(yīng)認定為承攬合同。由承包方承擔(dān)房屋建造的全部事項，工期滿后房主向承包方支付報酬，符合承攬合同的法律特征。

三是農(nóng)村自建兩層(含兩層)以下底層住宅且包工不包料的，應(yīng)認定為勞務(wù)合同。即“包清工”，房主在整個施工過程中發(fā)揮指揮、監(jiān)督和管理的作用，對施工人起實際控制和支配的作用，雙方達成建房協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)為勞務(wù)合同。

2、建設(shè)工程合同屬承攬合同嗎？法律規(guī)定是否都可適用？

建設(shè)工程合同實際也屬于一種承攬合同?！睹穹ǖ洹泛贤幍?7章關(guān)于承攬合同的規(guī)定，原則上適用于建設(shè)工程合同糾紛，除非例外規(guī)定或第18章對建設(shè)工程合同有不同規(guī)定。例如，建設(shè)工程合同不適用《民法典》第783條承攬人的留置權(quán)及同時履行抗辯權(quán)、第787條定作人的任意解除權(quán)。一般承攬合同不適用建設(shè)工程合同中《民法典》第807條關(guān)于承包人就工程價款優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定。

3、造成人身損害可主張的損害賠償范圍？

根據(jù)民法典及人身損害賠償司法解釋規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。若傷者因事故構(gòu)成傷殘的可主張殘疾賠償金、殘疾輔助器具費等費用；造成死亡的可主張喪葬費、死亡賠償金等費用。

當(dāng)受害人遭受嚴重的人身傷害、甚至導(dǎo)致殘疾或者死亡的情形下，受害人及其近親屬在精神上遭受巨大創(chuàng)傷的，可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》相關(guān)規(guī)定，主張精神損害撫慰金。

4、人身損害賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)？

醫(yī)療費=診療費+醫(yī)藥費+住院費。根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。

護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。護理人員有收入的=護理人員工資(元/天)x護理期限(天)；護理人員沒有收入或者雇傭護工的=參照當(dāng)?shù)刈o工從事同等級別護理的勞務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)(元/天)x護理期限(天)。

誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定，誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人有固定收入的=受害人工資(元/天)x誤工時間(天)；受害人無固定收入的=受害人最近三年平均收入(元/天)x誤工時間(天)；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的=受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年職工的平均工資(元/天)x誤工時間(天)。

住院伙食補助費=當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)(元/天)x住院天數(shù)。

營養(yǎng)費=實際發(fā)生的必要營養(yǎng)費用。以醫(yī)院出具的出院記錄、診療證明計算天數(shù)，也可以申請鑒定。

交通費=就醫(yī)、轉(zhuǎn)院實際發(fā)生的交通費用。以正式票據(jù)為憑；憑據(jù)應(yīng)當(dāng)與就醫(yī)地點、時間、人數(shù)、次數(shù)相符合。

5、什么是“同命同價”？人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)是否統(tǒng)一？

“同命同價”指人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一，2019年9月，最高人民法院下發(fā)《關(guān)于授權(quán)開展人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一試點的通知》授權(quán)相關(guān)省市開展人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的試點工作。2019年12月31日，湖北省高院下發(fā)《關(guān)于開展人身損害賠償計算標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一試點工作的通知》，自2020年1月1日起在全省法院啟動人身損害賠償糾紛案件統(tǒng)一城鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)試點工作，即審理人身損害賠償糾紛案件時，對于殘疾賠償金、死亡賠償金，統(tǒng)一按照湖北省上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)計算；被扶養(yǎng)人生活費統(tǒng)一按照湖北省上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費性支出標(biāo)準(zhǔn)計算。