農(nóng)村房屋房產(chǎn)證在哪里辦理?有哪些注意事項(xiàng)？

欄目：建房資訊2022-02-24 13:45:1266

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　　在房屋所在當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，建房前就需要提交建房申請(qǐng)，相關(guān)事宜去鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，就要就是負(fù)責(zé)基地應(yīng)用與房屋建設(shè)的問(wèn)題，下面小編就為大家來(lái)介紹農(nóng)村房屋房產(chǎn)證辦理流程，有哪些注意事項(xiàng)？

　　農(nóng)村房屋房產(chǎn)證辦理流程：
　?。?、需要填寫(xiě)農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)的審批表，該表可從互聯(lián)網(wǎng)上搜索獲得。
　　２、需要提交申請(qǐng)人身份證明，身份證或戶口薄復(fù)印件都是可以的。
　?。场⒛阋獪?zhǔn)備辦理宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明。
　　４、如果所申請(qǐng)房屋涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃，還需出具申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。
　?。?、作為農(nóng)村村民，房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖也是需要提供的。
　　６、向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭峤灰陨喜牧希却课莨芾硭芾?，并進(jìn)行公告、審核，同時(shí)需交一定的費(fèi)用，后就是等待發(fā)證。
　　農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證需要注意什么問(wèn)題？
　　擁有當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村戶口，這是根本，就相當(dāng)于你首先是這里的人，才能在這里安家。農(nóng)村土地屬于集體所有，是大家的，一分一毫容不得外人侵犯，在農(nóng)村生活的人，只要是按正常流程走的話，基本上都能滿足。
　　不在不符合規(guī)劃或法規(guī)的地方蓋房子。比如不要在農(nóng)田耕地里蓋房，不要在國(guó)家農(nóng)田水利設(shè)施的位置建房等；嚴(yán)格遵守“一戶一宅”。新建住宅前要拆除舊宅中，以免將來(lái)辦不下房屋產(chǎn)權(quán)證。建房不要超面積，超高度。這一點(diǎn)各地都有相應(yīng)的規(guī)定。
　　最后小編提醒，在有經(jīng)濟(jì)能力的情況下，能早建房最好早建，晚一年建房都要比上一年多花很多錢(qián)。材料、人工、機(jī)械費(fèi)幾乎年年都在上漲。所以條件具備的時(shí)候，最好盡早建造，既省錢(qián)，也能讓父母孩子早點(diǎn)住上好房子。

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