明年起哪五種房屋要強拆？并且沒有補償

欄目：建房政策2022-03-10 15:01:5750

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導(dǎo)讀

近幾年，國家對農(nóng)村自建房管控嚴(yán)格，一些證件不全、違規(guī)亂建的房屋可能會被強拆，因此大家在建房前需要辦理相應(yīng)的證件，以免出現(xiàn)違建的情況，下面小編就為大家來介紹哪些情況會被強拆；

近幾年，國家對農(nóng)村自建房管控嚴(yán)格，一些證件不全、違規(guī)亂建的房屋可能會被強拆，因此大家在建房前需要辦理相應(yīng)的證件，以免出現(xiàn)違建的情況，下面小編就為大家來介紹哪些情況會被強拆;

一，證件不全，違規(guī)建筑的房子

在城市尤其是一些老城區(qū)違規(guī)建筑很多，樓下面公共區(qū)域圍一間房子或者弄一個車庫。有些住頂樓的，在自己陽臺上擴建在樓頂違建的不在少數(shù)。在農(nóng)村也是不準(zhǔn)隨便建房子，建房子必須取得相應(yīng)的許可證。沒有證件的這些都屬于違規(guī)建筑，隨時都可能被強拆。

二、占用耕地的房子

我國《土地法》里有明確相關(guān)規(guī)定專地專用，任何人不得侵占耕地，也不能變更耕地的性質(zhì)。有時候因為宅基地缺少，會存在占用耕地蓋房的行為。這樣的房子不僅面臨法律的處罰，也會被強拆。

三，危房或者無人居住的房子

農(nóng)村人口越來越多的流失，很多房子漸漸的空了下來。長期的閑置廢棄，年久失修，很多房子就成了老房子或者危房。這種房子會被強制拆除，宅基地也會被回收。如果你在農(nóng)村有房子，進城之后空下來了，一定要盡快處理不要造成不必要的損失。

四，面積超標(biāo)的房子

無論你是在城市還是在農(nóng)村建房，都要符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ繕?biāo)準(zhǔn)。如果你所建的房子超出了當(dāng)?shù)氐慕ǚ繕?biāo)準(zhǔn)，就比如在農(nóng)村，房子超出了宅基地的使用范圍，那么該房子恐怕可會被強制拆除的。

五，損害集體利益的房子

個人利益不得侵犯他人與集體的利益。如果你所建造的房子侵占了公共土地，或者妨礙了道路通行，又或者破壞了國防。那么這樣的房子也會被強制拆除的。

農(nóng)民建房非常不容易，如果建了有拆除風(fēng)險的房子，那么造成的損失是極大的。所以不合規(guī)的房子肯定是不能居住的，也會被要求拆除的。

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