輕鋼框架的主要優(yōu)點(diǎn)之一是它的多功能性和可以使用的建筑類型的范圍。輕鋼框架的應(yīng)用范圍從低層住宅到多層、多住戶的開發(fā)，包括鑲板結(jié)構(gòu)框架、外部填充墻系統(tǒng)和完全完工的異地模塊化結(jié)構(gòu)。建筑類型的范圍由圖 1 至圖 4 所示的項(xiàng)目表示。
圖 2 -使用輕鋼框架的中高層開發(fā)
除了現(xiàn)代施工方法所期望的好處之外，廣泛的應(yīng)用還包括：施工速度快、質(zhì)量和性能高、安全性和成本效益高。輕鋼框架的一個(gè)主要領(lǐng)域是四到八層的住宅建筑和混合用途建筑，通常包括商業(yè)空間和較低層的停車場(chǎng)。在這些情況下，建筑系統(tǒng)的輕量化特性對(duì)于最小化支撐結(jié)構(gòu)上的載荷至關(guān)重要。
圖 3 -多層輕鋼框架住宅開發(fā)
建筑形式
     輕鋼框架在墻板中包括 70 毫米至 100 毫米深度的鍍鋅冷彎 C 型材，在地板中包括 150 毫米至 300 毫米深的 C 型材或格子托梁?？蓪?shí)現(xiàn)高達(dá) 6m 的跨度，這可以消除內(nèi)部承重墻，從而導(dǎo)致內(nèi)部空間規(guī)劃的靈活性。
預(yù)制墻板通常為層高（即 2.7m 至 3.2m），最長(zhǎng)可達(dá) 8m，具體取決于運(yùn)輸和吊裝。
圖 4 -輕鋼外墻
     一所房子可以用最少 12 塊墻板建造，每輛卡車最多可以運(yùn)送四棟房子或大型公寓。地板可以以預(yù)制地板盒的形式安裝，也可以作為單獨(dú)的托梁安裝。一個(gè)典型的輕鋼工程施工過(guò)程如圖5所示。
    使用由輕鋼墻支撐的復(fù)合樓板的選項(xiàng)（如圖 6 所示）在某些行業(yè)很流行。在這種情況下，樓板的厚度通常為 150 毫米至 180 毫米，使用帶有現(xiàn)澆混凝土的型鋼甲板，在施工期間臨時(shí)支撐時(shí)跨度可達(dá) 5.5 米。不僅自重是混凝土平板的一半，而且它更淺，并提供從甲板上懸掛的管道的布線。
圖 5 -施工期間的輕鋼框架 
     托梁地板和復(fù)合地板都經(jīng)常使用纖細(xì)的地板梁，這些地板梁集成在地板區(qū)域內(nèi)，以創(chuàng)造更多的開放式空間，這在療養(yǎng)院和大堂區(qū)域特別有用。混凝土和鋼制樓梯通常作為輕鋼包的一部分交付，并集成到輕鋼供應(yīng)商提供的建筑信息模型 (BIM) 中。
圖 6 -施工期間帶有復(fù)合地板的輕鋼框架
      冷彎型材的結(jié)構(gòu)性能使其能夠用于各種應(yīng)用。僅 1.5mm 厚度的輕鋼 C 型材可承受高達(dá) 50kN 的壓縮力。結(jié)構(gòu)支撐被集成到墻壁中以保持穩(wěn)定性，因此中層建筑不需要額外的核心。通過(guò)選擇適合特定負(fù)載條件的鋼厚度和截面配置來(lái)實(shí)現(xiàn)有效的設(shè)計(jì)解決方案。
城市發(fā)展
圖 7 -多層輕鋼框架酒店
     異地制造和輕鋼框架的優(yōu)勢(shì)在城市住宅項(xiàng)目中尤為突出，這些項(xiàng)目通常涉及聯(lián)排別墅和較大的公寓樓。圖 7 顯示了使用輕鋼框架結(jié)構(gòu)的市中心酒店?？蛻艉统邪虒で蟮膬?yōu)勢(shì)是：
1：一個(gè)成套的建筑系統(tǒng)，其中所有的結(jié)構(gòu)部件都由一個(gè)供應(yīng)商設(shè)計(jì)、交付和安裝。
2：供應(yīng)商準(zhǔn)備了一個(gè)集成的 BIM 模型，該模型鏈接到建筑師的模型，并且可以由主要承包商和客戶使用和添加。
3：最大限度地減少擁擠的市中心站點(diǎn)的交付和存儲(chǔ)空間。這是通過(guò)“及時(shí)交付”到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。面板采用顏色編碼或標(biāo)記，因此可以輕松識(shí)別。
4：最大限度地減少基礎(chǔ)和任何支撐結(jié)構(gòu)上的負(fù)載，以及在隧道或棕地或屋頂擴(kuò)建部分上施工時(shí)。
5：一種多功能的建筑系統(tǒng)，可高效用于住房和高達(dá) 10 層的住宅建筑。
6：在幾何精度和由于蠕變和收縮引起的任何長(zhǎng)期運(yùn)動(dòng)方面的高品質(zhì)，因此消除了回調(diào)。
7：基于一系列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的良好可持續(xù)性評(píng)級(jí)。根據(jù) BRE 綠色指南，輕鋼框架可設(shè)計(jì)用于低 U 值和 A+ 或 A 分。所有鋼部件都可以回收利用，并且將來(lái)可以輕松地進(jìn)行建筑擴(kuò)建。

混合用途開發(fā)
     混合用途開發(fā)項(xiàng)目通常包括較低層的商業(yè)或零售空間以及上面的住宅單元。一個(gè)很好的例子是在零售空間上建造三層或四層的房屋，例如城市地區(qū)的超市。出于規(guī)劃原因或?yàn)榱俗畲笙薅鹊乩猛恋乩玫幕貓?bào)，可能需要項(xiàng)目的混合性質(zhì)。
   關(guān)鍵要求是輕質(zhì)的上層結(jié)構(gòu)，能夠跨越傳輸梁并足夠堅(jiān)固以承受支撐的不同偏轉(zhuǎn)。輕鋼框架已被證明是完美的解決方案，因?yàn)樗繉拥闹亓坎坏?100 公斤/平方米，同時(shí)梁之間的跨度可達(dá) 6 米。
建筑信息模型 (BIM)
輕鋼框架行業(yè)在 BIM 方面處于領(lǐng)先地位，這對(duì)制造過(guò)程至關(guān)重要，可以消除現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，尤其是與其他組件的接口。在輕鋼框架中，建筑結(jié)構(gòu)的 3D BIM 模型以 IFC 格式創(chuàng)建，并在設(shè)計(jì)形成階段與項(xiàng)目建筑師共享。
圖 8 -輕鋼框架住宅項(xiàng)目的 BIM 模型
     重要的是要盡早指定輕鋼供應(yīng)商，以便能夠最大限度地發(fā)揮集成 BIM 模型的優(yōu)勢(shì)（參見圖 8）。
由此，輕鋼供應(yīng)商為其制造以及其他組件（例如鋼梁和樓梯單元）生成面板圖紙，這些組件已集成到模型中。這使得幾何形狀和與建筑物的其他關(guān)鍵部分（例如外墻和服務(wù)）的接口保持一致。在此階段識(shí)別并解決沖突。主承包商或項(xiàng)目建筑師通常會(huì)采用 BIM 模型并管理后續(xù)更新，以便客戶和設(shè)施經(jīng)理可以使用它。