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安仁縣龍海鎮(zhèn)村民建房應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持什么原則？

欄目：建房政策2022-04-24 16:43:490

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導(dǎo)讀

堅(jiān)持村民建房的基本原則，凡鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)符合條件的村民建房，必須堅(jiān)持以下原則：依法依規(guī)原則。村民建房必須遵守《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>實(shí)施辦法》、《安仁縣加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村規(guī)劃管理工作方案》、

堅(jiān)持村民建房的基本原則
凡鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)符合條件的村民建房，必須堅(jiān)持以下原則：
（一）依法依規(guī)原則。村民建房必須遵守《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>實(shí)施辦法》、《安仁縣加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村規(guī)劃管理工作方案》、《安仁縣農(nóng)村住宅建設(shè)設(shè)計(jì)圖集》的各項(xiàng)規(guī)定。
（二）規(guī)劃先行原則。村民建房必須遵守“先規(guī)劃后建房”的基本原則，無(wú)規(guī)劃的原則上不能建房。
（三）集中統(tǒng)一原則。村民建房原則上實(shí)行集中建房,按規(guī)劃、有計(jì)劃地向小城鎮(zhèn)和中心村集中；在建房屋樣式只能從《安仁縣農(nóng)村住宅建筑設(shè)計(jì)圖集》中選擇；按照少數(shù)服從多數(shù)、后建服從先建的原則，一個(gè)村只能選擇一種房屋樣式，一經(jīng)實(shí)施，不得更改。
（四）一戶一宅原則。每戶村民只能擁有一塊宅基地；符合法定分戶條件的可以增加一塊宅基地；年滿60周歲以上的,原則上不單獨(dú)批準(zhǔn)建房。
（五）拆舊建新原則。除新增戶以外，戶主建新房竣工后必須1個(gè)月內(nèi)自行拆除舊房。

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