違章建筑是大家關注較多的事情，有很多因為違章建筑私自加蓋而發(fā)生的安全事件愈多，農村違建房影響耕地面積，未經申請直接動工建房，違建房是逃開了法律法規(guī)私自建房，像這幾類房屋是一定會被拆除的，當然有些朋友看到違建拆除新聞，會疑問哪些屬于違建房?違建了怎么辦有什么解決辦法呢?我們一起來了解下吧。
違章建筑是大家關注較多的事情，有很多因為違章建筑私自加蓋而發(fā)生的安全事件愈多，農村違建房影響耕地面積，未經申請直接動工建房，違建房是逃開了法律法規(guī)私自建房，像這幾類房屋是一定會被拆除的，當然有些朋友看到違建拆除新聞，會疑問哪些屬于違建房?違建了怎么辦有什么解決辦法呢?我們一起來了解下吧。
一、這幾類房屋將會被強制拆除
1.占用耕地修建房屋，根據相關法律規(guī)定，將耕地用作非農業(yè)用途并且未經過相關部門審批，私自建房的，屬于違建房屋。
2.未經審批建房，根據《農村宅基地管理辦法》沒有經過審批建房的屬于違建房屋。
3.在宅基地規(guī)劃范圍之外建房，根據《農村宅基地管理辦法》規(guī)定也是屬于違建房屋。
二、農村自建房違建怎么辦
為了加快城鄉(xiāng)的建設,會對農村的一些土地進行征收,被列入城鄉(xiāng)建設規(guī)劃里面的土地,是不允許私自建房的,被發(fā)現之后將會通知停止建房,如果在規(guī)定的時間內還沒有改正的,即使房子建成后也將會被強制性拆除,恢復到土地原本的樣子。依據我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違法的建筑被罰款后，是不會變成合法建筑的，一般是會拆除的，如果不自行拆除的，會被強制拆除。
三、這幾種違建房不用拆
1、不影響公眾利益的住宅
假如農村違建房沒有妨礙到其他村民的利益，并且沒有占用公共道路，同時又沒有影響到農村村貌的話，一般都是不需要拆除的，若是會引起村民糾紛的話，那么就有可能被拆除。
2、農民唯一住宅
假如農村違建房是屬于房屋戶主及其家庭成員名下的唯一住宅的話，那么一般也都是不需要拆除的。若違建行為非常嚴重的話，那么國家就會協(xié)助房屋戶主對房屋進行整改，并且還會給予經濟非常困難的家庭一定的補貼。不過房屋戶主一般都需要去相關部門把相關手續(xù)和證件補辦齊全。
3、征得多數村民同意
農村土地是歸農村集體經濟組織所有的，也就是歸所有村民所有的。若有村民要在農村土地上蓋房子的話，則必須經過大多數村民的同意。假如農村違建房經過了大多數村民的同意，并且違建行為不是非常嚴重的話，那么一般都是不需要被拆除的，不過房屋戶主一般都需要去相關部門把相關手續(xù)和證件補辦齊全。
4、很早之前建造的住宅
假如違建房是在我們國家公布違建房的相關法規(guī)之前就已經建造好的話，那么不管違建房的宅基地面積有多大，該房屋都是屬于合法房屋，并且也不需要把房屋拆除。
以上就是關于農村自建房違建的相關介紹，農村建房宅基地申請越來越難了，但是不要因此省略了這一步，這是給予自己保障也是給房屋一個保障，有合法程序證明材料保護，不要為了一時而違建，后續(xù)拆除再重來就得不償失了。
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