農(nóng)村自建別墅您需要了解的幾件事情

欄目：建房資訊2022-05-17 11:50:320

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導(dǎo)讀

建房是件大事需要涉及的內(nèi)容很多，您需要確定宅基地、別墅風(fēng)格、建筑施工、室內(nèi)裝修、家居設(shè)計等等，這每一件都需要花費時間精力，您得大概了解計劃預(yù)算，在合理的計劃里做完這所有的事情，這篇文章將告訴您宅基地申請符合的條件要求、如何申請您的宅基地建房許可證及其他需要材料，這不是件簡單的事情，需要一步一步來。

一、農(nóng)村宅基地的申請條件

1、必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;

2、必須符合一戶一宅政策，且面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

3、必須符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃;

4、必須征求四鄰意見。

二、農(nóng)村宅基地申請流程

1、符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房(規(guī)劃許可)書面申請。

2、村民小組收到申請后，應(yīng)提交村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示。

3、公示無異議或異議不成立的，村民小組將農(nóng)戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(以下簡稱村級組織)審查。

4、村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權(quán)利人意見等。

5、審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

三、自建房屋前您需要

1.全方位的了解家庭成員的組成情況和每個家庭成員的生活習(xí)慣，以便日后設(shè)計格局的時候要充分考慮這些因素。

2.了解當(dāng)?shù)氐耐恋卣?，對于面積和層高的限制要遵守，千萬不能違規(guī)建房。

3.找一家靠譜的設(shè)計公司或設(shè)計師來出一套完整的圖紙。

4.選擇施工隊伍，最好就是在本地找一個熟悉的相對經(jīng)驗豐富的施工隊。

以上就是小編整理的關(guān)于農(nóng)村自建房相關(guān)內(nèi)容。“城里有套房，鄉(xiāng)下有別墅”是當(dāng)代人最幸福的事情，建房不能著急需要各方面參考比對，選擇合適自己的建房方案，在建房之前需要籌備和考慮的事情很多，可以咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)團(tuán)隊獲取更多建議。

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