遂昌縣農(nóng)村建房面積標(biāo)準(zhǔn)，建房用地須符合規(guī)定要求

欄目：建房政策2022-05-19 09:51:390

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農(nóng)村建房需要向本村村委會提交建房申請，依據(jù)當(dāng)?shù)亟ǚ空咛峁┫嚓P(guān)證明材料，獲取建房規(guī)劃許可證進行本村公示，沒有按照規(guī)定私自違規(guī)用地建房除開罰款，未按處罰整改的將會被強制拆除，有想法回家建房的朋友一定要了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。遂昌縣是浙江省麗水市轄縣，關(guān)于當(dāng)?shù)亟ǚ坑玫赜心男┱咭竽?需要符合哪些條件呢，接下來，我們一起看看。

一、遂昌縣域內(nèi)農(nóng)民符合下列條件之一的，可以申請建房

1.無房戶、危房戶、房屋受災(zāi)戶、住房困難戶;

2.已列入旅游、文物、飲用水源保護范圍和地質(zhì)災(zāi)害隱患點需搬遷的;

3.符合相關(guān)規(guī)劃在原址拆、改建的;

4.實施舊村改造的。

二、遂昌縣農(nóng)民建房用地控制標(biāo)準(zhǔn)如下

1.縣城規(guī)劃區(qū)妙高街道范圍內(nèi)，符合建房條件的農(nóng)戶，其標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶，建房用地面積50平方米;2-3人戶，建房用地面積70平方米;4-5人戶，建房用地面積80平方米;6人(含)以上戶，建房用地面積90平方米。縣城規(guī)劃區(qū)其他區(qū)域，符合建房條件的農(nóng)戶，其標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶，建房用地面積50平方米;2-3人戶，建房用地面積80平方米;4-5人戶，建房用地面積100平方米;6人(含)以上戶，建房用地面積110平方米。建筑層數(shù)不超過三層，檐口高度控制在11.5米內(nèi)。

2.縣城規(guī)劃區(qū)外，符合建房條件的農(nóng)戶，其標(biāo)準(zhǔn)為1-3人戶，建房用地面積100平方米;4-5人戶，建房用地面積120平方米;6人(含)以上戶，建房用地面積130平方米(使用耕地的面積不能超過125平方米)。建筑層數(shù)不超過四層，檐口高度控制在13米內(nèi)。

農(nóng)民建房原則上采用坡屋頂。縣城(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)、鐵路沿線、高速公路沿線、縣道以上公路沿線、風(fēng)景和歷史文化保護區(qū)影響范圍內(nèi)屋頂必須采用坡屋頂，房屋外立面色彩風(fēng)格需符合相應(yīng)專項規(guī)劃。

三、遂昌縣農(nóng)民建房相關(guān)部門職責(zé)

1.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處負責(zé)農(nóng)民建房用地審核、審批、建房用地協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理等工作;負責(zé)村莊規(guī)劃編制工作、縣城(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民建房的規(guī)劃審批工作。

2.縣建設(shè)規(guī)劃行政主管部門負責(zé)縣城(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房的規(guī)劃審批、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督管理等工作。

3.縣土地行政主管部門負責(zé)農(nóng)民建房用地計劃安排、農(nóng)轉(zhuǎn)用報批、宅基地登記發(fā)證、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督管理等工作。

4.縣林業(yè)、水利、公路、電力、農(nóng)辦、環(huán)保、旅游、文保、公安、民政等有關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)，配合做好農(nóng)民建房管理的相關(guān)工作。

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