農(nóng)村建房政策限高令，為什么農(nóng)村建房要限高

欄目：建房資訊2022-05-27 10:37:510

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導(dǎo)讀

現(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇回鄉(xiāng)建房，不單是因?yàn)槌鞘蟹績(jī)r(jià)原因，鄉(xiāng)村環(huán)境好父母居住習(xí)慣，舊房翻新重建，給父母一個(gè)安享晚年舒適的居住環(huán)境?，F(xiàn)在農(nóng)村環(huán)境規(guī)劃越來(lái)越好，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，回鄉(xiāng)建房已然成了一種趨勢(shì)。準(zhǔn)備回鄉(xiāng)建房的朋友，要了解當(dāng)?shù)氐慕ǚ空呒敖ǚ繕?biāo)準(zhǔn)合規(guī)建房，現(xiàn)在農(nóng)村建房有限高標(biāo)準(zhǔn)，不是想建幾層就建幾層，政策要求、房屋結(jié)構(gòu)安全，除此以外還有哪些原因呢?我們一起來(lái)看看吧。

一、農(nóng)村建房限高原因

1.政策限高標(biāo)準(zhǔn)

在農(nóng)村地區(qū)建房有高度限制。大多數(shù)樓層高度在2.6米至3米之間，最大高度不得超過(guò)3.3米。然而，每個(gè)地區(qū)的建筑政策是不同的。有些區(qū)域不需要建筑高度，但有些區(qū)域限制高度。其實(shí)，國(guó)家之所以有這樣的要求，是考慮到新農(nóng)村建設(shè)大力發(fā)展，如果建筑高度規(guī)定統(tǒng)一，外觀會(huì)更舒適。

2.房屋安全

農(nóng)村大部分房屋采用磚混結(jié)構(gòu)，密度高，抗震能力低，不宜建得太高。此外，由于農(nóng)村地區(qū)的許多施工隊(duì)由村里的幾個(gè)人組成，其中一些不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如果建得太高，有很大的安全隱患。

3.影響鄰居采光

如果房子建得太高，很容易出現(xiàn)采光問(wèn)題。農(nóng)村的許多房屋相鄰，房屋相對(duì)集中。如果房子建得太高，很容易影響鄰居家的采光，影響鄰里關(guān)系。

4.居住實(shí)用性

從實(shí)用性角度來(lái)看，農(nóng)村家庭平均人口為4-5人，實(shí)際住房面積為人均20平方米。一般家庭有120-160平方米，完全可以滿足生活需要，所以三層半就足夠了，或者不需要那么高。

二、建房材料成本上漲

1.鋼材。近年來(lái)，鋼材價(jià)格一直在上漲。無(wú)論是鋼材成本還是成本問(wèn)題，最終的價(jià)格都不禁讓我們嘆氣。

2.紅磚。據(jù)了解，由于紅磚生產(chǎn)對(duì)環(huán)境造成污染和破壞，國(guó)家有政策強(qiáng)制關(guān)閉一些不符合要求的磚廠。當(dāng)然，這并不意味著現(xiàn)在沒(méi)有紅磚，但價(jià)格是不可接受的。

3.水泥。由于煤炭、礦物材料和各種材料的成本不斷上漲，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，部分地區(qū)的水泥增長(zhǎng)已達(dá)到80-100元/噸。

4.人工費(fèi)。隨著各方面消費(fèi)成本的增加，勞動(dòng)力成本也在上升?？梢哉f(shuō)，在農(nóng)村地區(qū)尋找自建房屋承包團(tuán)隊(duì)的成本是粗略估計(jì)的。自建鄉(xiāng)村別墅的成本將占總成本的30%左右。當(dāng)然，有地方標(biāo)準(zhǔn)，但價(jià)格上漲是一個(gè)大問(wèn)題，也是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

以上就是小編整理的農(nóng)村建房限高原因及建材上漲的介紹內(nèi)容，希望對(duì)有建房需求的朋友提供些幫助。農(nóng)村房屋并不是建的層數(shù)越高越好，要經(jīng)濟(jì)實(shí)用性考慮在前，建多了成本也高空著也還是空著，另外，出于現(xiàn)在建材價(jià)格上漲，建房成本也越來(lái)越高了。

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