農村建房政策限高令，為什么農村建房要限高

欄目：建房資訊2022-05-27 10:37:510

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導讀

現(xiàn)在越來越多的人選擇回鄉(xiāng)建房，不單是因為城市房價原因，鄉(xiāng)村環(huán)境好父母居住習慣，舊房翻新重建，給父母一個安享晚年舒適的居住環(huán)境?，F(xiàn)在農村環(huán)境規(guī)劃越來越好，基礎設施不斷完善，回鄉(xiāng)建房已然成了一種趨勢。準備回鄉(xiāng)建房的朋友，要了解當地的建房政策及建房標準合規(guī)建房，現(xiàn)在農村建房有限高標準，不是想建幾層就建幾層，政策要求、房屋結構安全，除此以外還有哪些原因呢?我們一起來看看吧。

一、農村建房限高原因

1.政策限高標準

在農村地區(qū)建房有高度限制。大多數樓層高度在2.6米至3米之間，最大高度不得超過3.3米。然而，每個地區(qū)的建筑政策是不同的。有些區(qū)域不需要建筑高度，但有些區(qū)域限制高度。其實，國家之所以有這樣的要求，是考慮到新農村建設大力發(fā)展，如果建筑高度規(guī)定統(tǒng)一，外觀會更舒適。

2.房屋安全

農村大部分房屋采用磚混結構，密度高，抗震能力低，不宜建得太高。此外，由于農村地區(qū)的許多施工隊由村里的幾個人組成，其中一些不符合技術標準。如果建得太高，有很大的安全隱患。

3.影響鄰居采光

如果房子建得太高，很容易出現(xiàn)采光問題。農村的許多房屋相鄰，房屋相對集中。如果房子建得太高，很容易影響鄰居家的采光，影響鄰里關系。

4.居住實用性

從實用性角度來看，農村家庭平均人口為4-5人，實際住房面積為人均20平方米。一般家庭有120-160平方米，完全可以滿足生活需要，所以三層半就足夠了，或者不需要那么高。

二、建房材料成本上漲

1.鋼材。近年來，鋼材價格一直在上漲。無論是鋼材成本還是成本問題，最終的價格都不禁讓我們嘆氣。

2.紅磚。據了解，由于紅磚生產對環(huán)境造成污染和破壞，國家有政策強制關閉一些不符合要求的磚廠。當然，這并不意味著現(xiàn)在沒有紅磚，但價格是不可接受的。

3.水泥。由于煤炭、礦物材料和各種材料的成本不斷上漲，據不完全統(tǒng)計，部分地區(qū)的水泥增長已達到80-100元/噸。

4.人工費。隨著各方面消費成本的增加，勞動力成本也在上升。可以說，在農村地區(qū)尋找自建房屋承包團隊的成本是粗略估計的。自建鄉(xiāng)村別墅的成本將占總成本的30%左右。當然，有地方標準，但價格上漲是一個大問題，也是一個不爭的事實。

以上就是小編整理的農村建房限高原因及建材上漲的介紹內容，希望對有建房需求的朋友提供些幫助。農村房屋并不是建的層數越高越好，要經濟實用性考慮在前，建多了成本也高空著也還是空著，另外，出于現(xiàn)在建材價格上漲，建房成本也越來越高了。