沙溪鎮(zhèn)農(nóng)村建房申請(qǐng)條件內(nèi)容，建房申請(qǐng)必備材料如下

欄目：建房政策2022-05-27 17:45:210

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導(dǎo)讀

現(xiàn)在國(guó)家大力發(fā)展新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施逐漸完善各個(gè)利好政策，回鄉(xiāng)建房逐漸成為一種趨勢(shì)，農(nóng)村建房需要符合審批條件，一般城市戶口是不能在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房，也不能購(gòu)買宅基地，各地政策不同具體可以當(dāng)?shù)亟ǚ恳鬄闇?zhǔn)。沙溪鎮(zhèn)農(nóng)村建房申請(qǐng)條件有哪些?提交申請(qǐng)須準(zhǔn)備哪些材料呢?具體內(nèi)容接著往下看看吧。

一、農(nóng)村建房審批條件

符合下列情況之一的，農(nóng)村村民可以申請(qǐng)宅基地：

1.常住人口中，已分戶而確需建房的;

2.因國(guó)家、集體建設(shè)、村鎮(zhèn)規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村土地綜合整治以及災(zāi)毀等需重建和遷建的;

3.原有宅基地面積低于本方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)需擴(kuò)建、拆建的;

4.回鄉(xiāng)落戶的職工、軍人和其他人員申請(qǐng)建造住宅用地的，應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶口所在地鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的無(wú)住房證明材料，其宅基地面積按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。回鄉(xiāng)定居的華僑、臺(tái)灣和港澳同胞、外籍華人建造住宅的，其宅基地面積參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、建房審批必備資料

1.建房戶申請(qǐng)報(bào)告;

2.村委會(huì)私人建房意見書及村民建房公告結(jié)果;

3.《村民建房用地申請(qǐng)表》

4.戶口簿復(fù)印件或戶籍證明和符合分戶條件的審核意見;

5.地籍證明：寫明原宅基地及附屬用房的申報(bào)宗地及面積，已發(fā)土地使用權(quán)證的，建房戶應(yīng)提交原宅基地的土地使用權(quán)證，以備注銷或變更;無(wú)房戶的須提供無(wú)房證明。

6.《新昌縣村民建房規(guī)劃建設(shè)報(bào)批表》;

7.《村民建房用地呈報(bào)表》;

8.四鄰協(xié)議;

9.《村民建房用地呈報(bào)表》

10.《建房規(guī)劃建設(shè)報(bào)批表》、《建房審核報(bào)批表》、《建房用地申請(qǐng)表》、《在冊(cè)人口與住房情況調(diào)查表》

11.所涉及相關(guān)部門的意見和材料。

以上就是小編整理的沙溪鎮(zhèn)農(nóng)村建房審批的相關(guān)政策內(nèi)容，希望給有需要建房的朋友提供些參考。有些地方建房需要周邊四鄰簽字，按照原建房計(jì)劃建房問題不大，但是如果是超占或者加蓋，鄰居是有權(quán)向地方政府申請(qǐng)維權(quán)的，農(nóng)村比較講究四鄰之間的關(guān)系處理，一般是不會(huì)有什么影響的只是給他人也是給自己一些法律保障。

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