紹興縣農(nóng)村建房申請(qǐng)需要準(zhǔn)備哪些材料？

欄目：建房政策2022-05-30 10:06:300

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農(nóng)村建房需要準(zhǔn)備哪些材料?具體申請(qǐng)報(bào)批程序有哪些呢?紹興縣當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房需按要求提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，依據(jù)建房政策向有關(guān)部門提交建房申請(qǐng)，按流程申請(qǐng)建房規(guī)劃許可證，近兩年大家回鄉(xiāng)建房越來越多，農(nóng)村基建設(shè)施越來越完善，建房前一定要了解當(dāng)?shù)氐慕ǚ空?。接下來，我們就來了解下紹興縣當(dāng)?shù)亟ǚ空摺?/p>

農(nóng)村建房需要準(zhǔn)備哪些材料?具體申請(qǐng)報(bào)批程序有哪些呢?紹興縣當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房需按要求提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，依據(jù)建房政策向有關(guān)部門提交建房申請(qǐng)，按流程申請(qǐng)建房規(guī)劃許可證，近兩年大家回鄉(xiāng)建房越來越多，農(nóng)村基建設(shè)施越來越完善，建房前一定要了解當(dāng)?shù)氐慕ǚ空摺＝酉聛?，我們就來了解下紹興縣當(dāng)?shù)亟ǚ空摺?/p>

一、農(nóng)村村民建房審批的必備資料：

1、建房用地申請(qǐng)報(bào)告;

2、村委審核意見，“群眾評(píng)議”公告結(jié)果清單;

3、戶籍證明：公安派出所出具的家庭在冊(cè)人口情況;

4、計(jì)劃生育證明：鎮(zhèn)(街道辦事處)計(jì)生辦出具的該戶計(jì)劃生育情況，獨(dú)生子女的附《獨(dú)生子女證》復(fù)印件;

5、《紹興縣個(gè)人住宅規(guī)劃選址意見書》或《紹興縣個(gè)人住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

6、農(nóng)村村民建房用地土地利用總體規(guī)劃選址圖;

7、地籍證明：寫明老屋及附屬用房的申報(bào)宗地及面積，已發(fā)土地使用權(quán)證的，建房戶應(yīng)提交原宅基地的土地使用權(quán)證;

8、《紹興縣農(nóng)村私人建房用地報(bào)批表》。

以上6、7、8三項(xiàng)由土管所具體辦理。

二、農(nóng)村村民建造住宅的程序：

(一)建房戶向村委提交建房用地申請(qǐng)報(bào)告。

(二)村委初審?fù)夂?，上墻公布建房戶名?五天內(nèi)村民無異議的，報(bào)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處。

(三)鎮(zhèn)(街道)城管站、土管所根據(jù)村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求，劃定用地界限，分別繪制規(guī)劃選址圖、平面圖。然后由規(guī)劃部門對(duì)在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建房戶發(fā)放《紹興縣個(gè)人住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的發(fā)放《紹興縣個(gè)人住宅規(guī)劃選址意見書》。

(四)建房戶在取得用地規(guī)劃許可手續(xù)后，由鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審查，向土管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣土管部門審核后，報(bào)縣政府審批。

(五)建房戶取得用地批準(zhǔn)文件后，持用地批文、施工圖(或套用圖)等有關(guān)材料向城管站申請(qǐng)建房工程規(guī)劃許可。經(jīng)縣建設(shè)部門審核，領(lǐng)取《紹興縣個(gè)人住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《紹興縣個(gè)人建房規(guī)劃建設(shè)許可證》然后與擁有資質(zhì)證書的建筑工匠或施工企業(yè)簽訂《紹興縣村民住宅建設(shè)承包合同》。

(六)經(jīng)批準(zhǔn)后的農(nóng)村村民建房用地，不論新建或翻建，均由土管所會(huì)同鎮(zhèn)(街道)城管站打樁放樣，并實(shí)行掛牌施工;隨時(shí)接受監(jiān)督檢查。

(七)農(nóng)村私人建房竣工后三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)土管所和城管站人員驗(yàn)收合格后，由縣土管部門辦理發(fā)放《集體土地使用證》或《國有土地使用證》由建設(shè)部門辦理發(fā)放房產(chǎn)權(quán)屬證。

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