近年來，大家對裝配式住宅已經(jīng)不再陌生，而且國內(nèi)外院校學(xué)生建筑設(shè)計作品以及競賽主題中“模塊化”、“預(yù)制”這些關(guān)鍵詞頻繁出現(xiàn)。其實，不論是“模塊化”還是“預(yù)制”的建筑設(shè)計作品，他們都有一個共同的名稱——“裝配式建筑”(Prefabricated building)。由此我們可以引申出“裝配式建筑”的概念：由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。

一、為什么要做最快的裝配式住宅?

裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件單體體積小、方便移動等特點為裝配式建筑帶來其最大的優(yōu)勢——建造的速度比傳統(tǒng)建筑更快。

自2016年國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以來，以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化快速推進(jìn)，建造水平和建筑品質(zhì)明顯提高。按照黨中央、國務(wù)院的總體部署，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，指導(dǎo)各地出臺相關(guān)政策措施，相繼編制了《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，裝配式建筑技術(shù)體系日益成熟。通過認(rèn)定一大批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)一定規(guī)模的試點示范工程項目，為全面推進(jìn)新型建筑工業(yè)化奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。

但是，與發(fā)達(dá)國家相比，與綠色發(fā)展要求相比，目前還有很大差距和不足：

1、高消耗：僅房屋建筑年消耗的水泥玻璃鋼材就占了全球總消耗量的40%左右，北方地區(qū)供暖單位面積能耗是德國的兩倍。

2、是高排放：僅建筑垃圾年排放就達(dá)20多億噸，為整個城市固體廢棄物總量的40%，建筑碳排放更是逐年快速增長。

二、為什么要做最快的裝配式住宅?

1、提高工程質(zhì)量。傳統(tǒng)現(xiàn)澆建設(shè)方式仍然依賴大量的手工綁扎鋼筋、支拆模板、抹灰鋪貼，施工偏差大，質(zhì)量通病多，人為因素影響明顯。而裝配式建筑將大量的部品部件在工廠流水線上施工，操作規(guī)范，機(jī)械化程度高，產(chǎn)品質(zhì)量好?，F(xiàn)場部品部件的安裝和連接由產(chǎn)業(yè)工人專職施工操作，建筑品質(zhì)顯著高于現(xiàn)澆方式。

2、提高生產(chǎn)效率。工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境影響，施工機(jī)械和自動控制程度高，構(gòu)件加工工期更為可控?，F(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)施工方面，裝配式鋼結(jié)構(gòu)同傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)時間相當(dāng)，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆較現(xiàn)澆方式時間略長，但結(jié)合穿插施工等工藝，尤其是結(jié)合裝配式內(nèi)裝修等工業(yè)化技術(shù)，可以實現(xiàn)較傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式縮短綜合工期25%~30%。

3、降低建造過程的能源資源消耗，減少施工污染。相對于現(xiàn)澆方式，裝配式建筑可節(jié)水約25%，降低抹灰砂漿用量約55%，節(jié)約模板木材約60%，降低施工能耗約20%，同時可以減少75%以上的建筑垃圾，顯著降低施工粉塵和噪聲污染，減少碳排放。

4、減輕勞動力資源壓力。以工業(yè)化的方式減少大量手工作業(yè)，降低了勞動者的工作強(qiáng)度，減少了約30%的現(xiàn)場用工數(shù)量，更便于施工管理和技術(shù)培訓(xùn)，建立穩(wěn)定的、高素質(zhì)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。

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