湖南長沙自建房倒塌后續(xù)，對農村自建房有哪些影響

欄目：建房資訊2022-06-10 10:10:090

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導讀

長沙人都知道4月29號那天長沙自建房倒塌在全國引起轟動，讓長沙一下子又在全國人民出名，這次不是因娛樂，也不是房價而是自建房。現(xiàn)在距離自建房事件過去兩個月，后續(xù)的進展如何？將會對農村自建房及城市自建房有哪些影響？我們一起來看下相關部門出的相關政策。

長沙人都知道4月29號那天長沙自建房倒塌在全國引起轟動，讓長沙一下子又在全國人民出名，這次不是因娛樂，也不是房價而是自建房。現(xiàn)在距離自建房事件過去兩個月，后續(xù)的進展如何？將會對農村自建房及城市自建房有哪些影響？我們一起來看下相關部門出的相關政策。
一、湖南省組織全面排查居民自建房636.94萬棟
6月9日，全省自建房安全專項整治及百日攻堅行動強力推進電視電話會議在長沙召開。截至6月6日，排查進度前三位是郴州市、衡陽市、長沙市。
從今日召開的湖南省自建房安全專項整治及百日攻堅行動強力推進電視電話會議獲悉，全省自建房安全專項整治工作全面鋪開，截至6月7日，14個市州已排查居民自建房636.94萬棟，其中經營性居民自建房36.52萬棟，非經營性居民自建房600.42萬棟。
從改擴建情況來看，違規(guī)改擴建的居民自建房8.82萬棟。在全面排查摸底中，重點排查居民自建房安全“四性”。從建設合法合規(guī)性來看，排查違法占地居民自建房1.24萬棟，排查違法建設居民自建房22.88萬棟；從結構安全性來看，排查中初判存在隱患的居民自建房14.29萬棟，已鑒定4.3萬棟（其中C、D級2.22萬棟）；從消防安全性來看，排查中初判存在隱患的居民自建房2.74萬棟，核實有隱患1.15萬棟；從經營安全性來看，無證經營居民自建房3.58萬棟，超范圍經營居民自建房349棟。同時，對居民自建房存在地質災害隱患一并開展排查整治，初判存在隱患的居民自建房1.14萬棟。
二、城鎮(zhèn)不再建自建房，農村新建自建房不超過3層
1、《規(guī)定》明確，城市、縣城建成區(qū)內原則上不再批準新建自建房，農村新建自建房原則上不得超過 3 層。3 層及以上城鄉(xiāng)新建房屋，建筑面積在 300 平方米以上的建筑工程，以及經營性自建房，必須依法依規(guī)經過專業(yè)設計和專業(yè)施工，嚴格執(zhí)行房屋質量安全強制性標準。
2、對于已建成的自建房，《規(guī)定》要求不得擅自實施下列影響房屋安全的行為：包括拆改房屋承重梁、柱、板和基礎結構；拆除房屋承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗等洞口；超過房屋設計標準，增加房屋使用荷載，包括但不限于搭建建筑物、構筑物等；在房屋樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口；開挖房屋地面和地下室；拆改具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構。
在農村建過房子的人知道，現(xiàn)在實行一宅一戶，按人口分一人有30個平方，最多不能超過180平方。一般不能超過三層，層高不能高于3.3米，大部分農村規(guī)定是這樣，部分地區(qū)因地區(qū)不同政策不同。這次再一次重申這個規(guī)定，勢必對以后的農村建房要求越來越嚴格。