農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算？兩層房屋20萬夠嗎？

欄目：建房資訊2022-06-20 10:30:320

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導(dǎo)讀

現(xiàn)如今的年輕人，在城市打拼了多年后，都想回老家建一棟屬于自己的房子，畢竟現(xiàn)在城市的房價越來越高，節(jié)奏越來越快，遠(yuǎn)不如在老家待的舒適。但在找尋合適的建房團(tuán)隊前，大家一般會先做個建房造價預(yù)算，以免超出自己能承受的范圍。下面小編就和大家聊聊關(guān)于建房成本的問題。

一、自建房屋預(yù)算怎么做?

農(nóng)村的房屋大多是以磚混結(jié)構(gòu)的單層平房和2層的樓房，那可以從哪些方面來做預(yù)算呢?

1、按結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)算。常見的建房結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)，農(nóng)村建房最常見的是磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，其中磚混結(jié)構(gòu)造價為600-700元/每平米，框架結(jié)構(gòu)為1000-1200元/每平米。

2、材料費(fèi)。材料占到了建房總成本的50%~60%，算法是材料消耗量x材料單價。材料的單價可以看當(dāng)?shù)匚飪r部門或者建材網(wǎng)上發(fā)布的建材價格。

3、人工費(fèi)。這也是建房中另一筆不小的開支，人工費(fèi)有兩種預(yù)算方法，一種是全包的，比如承包整個房屋，約130-180元一平;或請工：180-300元一天不等，各地的價格有一定的差異，具體請以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

4、措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、伙食費(fèi)等。如攪拌機(jī)、挖土機(jī)，升降機(jī)等機(jī)器租憑的費(fèi)用，一般按總成本的15%~25%進(jìn)行預(yù)算。

5、建房成本計算器。通過建房成本計算器。輸入建面積，層數(shù)、結(jié)構(gòu)、地區(qū)就能計算出房屋大概的造價預(yù)算。

二、農(nóng)村自建房屋造價預(yù)算包括哪些?

1、樁基工程：100元/平方米。

2、鋼筋：45kg/平方米，價格通常在160元/平方米。

3、混凝土：0.3-0.5立方/平發(fā)米，價格通常在165元/平方米。

4、砌體工程：120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低)。

5、室內(nèi)點(diǎn)點(diǎn)安裝工程(含消防)：120元/平方米(根據(jù)房屋檔次，多層建筑相對低些。)

6、屋面工程：15元/平方米。

7、門窗工程(不含入戶門)，造價通常在150元/平方米，如采用高檔的鋁合金門窗，價格通常在300元/平方米。

三、在農(nóng)村建兩層房屋20萬夠嗎?

現(xiàn)在，在農(nóng)村建房大多數(shù)人會選擇建棟兩層的房子，只要戶型規(guī)劃的好，是能夠滿足生活所需的。一般而言，在農(nóng)村建一套2層的自建房差不多需要8-12萬元，加上后期裝修費(fèi)用，要想裝修得好一些，所需費(fèi)用會稍微多一些，但如果只做簡單裝修，那大概5-6萬元可以搞定，這樣看來，農(nóng)村兩層自建房的總體造價費(fèi)用在15-20萬元左右。

關(guān)于農(nóng)村自建房造價方面的內(nèi)容就為大家介紹到這了，希望對大家有所幫助。更多相關(guān)資訊，請關(guān)注別墅大師。

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