不得新建500米以上建筑，利于綠色化裝配式建筑

欄目：建房資訊2022-07-12 17:27:460

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導讀

就在7月12號當天，關于建筑行業(yè)有兩條熱點新聞上了熱搜，一條是“發(fā)改委：不得新建500米以上建筑”，一條是“中國新建建筑綠色化已到90%”。從這兩點可以看出，相關部門越來越重視建房市場，尤其是材料這塊，一定要是綠色，環(huán)保，穩(wěn)固等等，下來來細看這兩條熱點，以及可能會帶來的好處。

1、不得新建500米以上=150層高層

國家發(fā)展改革委12日發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》。方案要求，落實適用、經(jīng)濟、綠色、美觀的新時期建筑方針，治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象。嚴格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑。
一般30層樓是100米高，限制500米以上建筑就是限制150層樓房，目前在中國150層的高樓比較少，一般在一線城市，比如深圳和廣州。建這種高層建房對材料質(zhì)量要求很高，大部分是重鋼結構，鋼鐵般的材料才能撐得起這么高的框架。
這樣一來意味著以后建房質(zhì)量會越來越好，居民幸福指數(shù)會升高，尤其是辦公室多的建筑，上下班不用等那么久電梯，可以省下不少時間，再也不用大夏天的等不到電梯，從40樓走到1樓。這種事目前在某些城市辦公建筑非常普遍，一般高層等個電梯要15分鐘以上。
總之，這個規(guī)定對建筑行業(yè)以及居民生活都是有利的。未來建筑行業(yè)會百花齊放，很多新興材料以及建房方式會興起，比如裝配式建房以及模塊化建房等，模塊化建房適合城市，可以自由移動，裝配式適合農(nóng)村，是磚混以及框架結構的升級版。
2、我國新建建筑“綠色化”已超90%
從綠色建筑到綠色建材，再到大力發(fā)展綠色建造方式，目前我國已全面實現(xiàn)新建建筑節(jié)能，特別是綠色建筑發(fā)展迅速、成效顯著。
住房城鄉(xiāng)建設部最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年上半年，我國新建綠色建筑面積占新建建筑的比例已經(jīng)超過90%，全國新建綠色建筑面積已經(jīng)由2012年的400萬平方米增長至2021年的20億平方米。
在深圳，綠色建筑的建設規(guī)模和建設密度一直位居全國前列。從7月1日開始，深圳新建民用建筑和工業(yè)建筑要百分之百實現(xiàn)“綠色化”，目前已有1500多個項目獲得了綠色建筑評價標識。像這棟全球首個“光儲直柔”建筑就能將屋頂太陽能光伏發(fā)電裝置產(chǎn)生的電能儲存起來并實現(xiàn)柔性使用，運行一年來，已經(jīng)實現(xiàn)節(jié)電超10萬度。
目前，借助“光儲直柔”“淺層地熱能”等先進技術，綠色建筑實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，全國城鎮(zhèn)新建建筑已經(jīng)全部執(zhí)行節(jié)能強制性標準，全面實現(xiàn)新建建筑節(jié)能。與此同時，全國有約4000個產(chǎn)品獲得綠色建材評價認證證書，逐漸實現(xiàn)規(guī)模化應用，裝配式建筑更是日益普及。今年上半年，全國新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例超過25%，裝配式建筑建設面積累計達到24億平方米。
目前遠大是全國最大的裝配式廠家之一，地處湖南長沙省會城市，在全國起到很好的帶頭作用。不斷研究不斷突破，為建房市場提供創(chuàng)新建房方式。