什么是裝配式裝修？裝配式住宅成本包含哪些方面？

欄目：建房資訊2022-07-19 15:28:460

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導(dǎo)讀

裝配式建筑逐漸走進(jìn)我們的生活視野，隨著近幾年國家大力推行綠色環(huán)保新能源發(fā)展理念，裝配式建筑無論從發(fā)展方向還是自身優(yōu)勢來看，都非常符合綠色節(jié)能發(fā)展，只要去了解裝配式建筑就會發(fā)現(xiàn)它早已應(yīng)用于社會各個領(lǐng)域。

裝配式房屋相信大家也逐步熟悉，房屋構(gòu)件工廠預(yù)制生產(chǎn)，現(xiàn)場直接拼接安裝，建房工期短交房率高，現(xiàn)場搭積木一樣就能把房建好，有朋友可能會疑問這樣建的房子裝修也可以拼接安裝好嗎?這個當(dāng)然可以，裝配式精裝房裝完，購置好家裝家具即可拎包入住。什么是裝配式裝修?裝配式住宅成本包含哪些方面?我們一起來看看吧。

一、什么是裝配式裝修?

裝配式裝修，需要先在工廠預(yù)制頂板、墻板、地面的基層和面層，預(yù)制所需要的專用組裝件，運(yùn)到施工現(xiàn)場干式工法組裝完成;所有木作完全摒棄現(xiàn)場做油漆的環(huán)節(jié)，石材、瓷磚現(xiàn)場不再切割，衣柜、門、木飾面、石材等均為工廠加工，組件可采用條形碼管理，編碼與圖紙對應(yīng)，現(xiàn)場裝配;水管、電管等用BIM系統(tǒng)模擬后下單，可做到現(xiàn)場零切割，只需完成組裝;真正做到現(xiàn)場無污染、無垃圾，綠色環(huán)保施工。

二、裝配式住宅的成本分析

無論對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆式結(jié)構(gòu)還是裝配式結(jié)構(gòu)，它們的造價成本構(gòu)成是一樣的，主要包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等，其中直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等，是構(gòu)成建造成本的主要部分，也對造價變化起著決定性的作用;間接費(fèi)主要表現(xiàn)為管理費(fèi)用，規(guī)費(fèi)和稅金一般不會隨意調(diào)動。但是由于它們的施工工藝、技術(shù)、生產(chǎn)方式等變化也會引起成本的變化，相應(yīng)各項(xiàng)成本費(fèi)用所占的比例也會發(fā)生很大的變化。

除上述成本構(gòu)成以外，預(yù)制裝配式住宅成本構(gòu)成還包括預(yù)制構(gòu)件制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等成本，這些成本對裝配式住宅的工程造價也會起到?jīng)Q定性的作用。通過研究者調(diào)查表明，其中制作費(fèi)用包括預(yù)制構(gòu)件知足的模型工具費(fèi)用、材料費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金等;運(yùn)輸費(fèi)用主要是從生產(chǎn)工廠運(yùn)輸?shù)绞┕ば聫S的費(fèi)用、現(xiàn)場臨時儲存等;安裝費(fèi)用主要有裝配人工成本費(fèi)、現(xiàn)澆工作人材機(jī)成本。

以上就是小編整理的關(guān)于裝配式住宅裝修及成本分析的資訊內(nèi)容，希望對有需要的朋友提供了些幫助。裝配式建筑未來是建筑行業(yè)發(fā)展主流方向，高效節(jié)能“綠色化”，目前我們新建“綠色化”建筑面積已超90%，裝配式建筑發(fā)展未來明朗。

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