裝配式房屋需要打地基嗎？地基不均勻沉降有什么解決方法？

欄目：施工百科2022-07-25 16:00:400

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導(dǎo)讀

地基不屬于建筑的組成部分，但它對保證建筑物的堅固耐久具有非常重要的作用，無論是傳統(tǒng)建房還是裝配式建筑都是需要打地基的，裝配式房屋相對于傳統(tǒng)房屋地基要求低些，主要是因為建材比較輕。今天，我們就來了解下裝配式房屋對地基的要求，如果地基不均勻出現(xiàn)沉降，有哪些可以解決的方法呢？具體一起來看看吧。

一、裝配式房屋對地基要求

1、強度。地基土體的強度要高，要具有足夠的承載力，這樣才能保證上層建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。裝配式別墅地基比傳統(tǒng)建筑地基要求低得多，因為比傳統(tǒng)建筑材料重量要輕，對地面壓迫力小。

2、地面的沉降量。地基屬于地面部分，不屬于建筑組成部分，所以地面部分有沉降量是可以允許的，但是要保證在一定的安全范圍內(nèi)，如果沉降量過大，容易造成建筑的不穩(wěn)定產(chǎn)生安全隱患。

3、地基沉降量落差。大型建筑地基的覆蓋很大，但是由于地質(zhì)的緣故，各個部位可能產(chǎn)生的沉降量會不同，所以部位間產(chǎn)生沉降量落差，那么沉降量落差也要要求在一個安全范圍內(nèi)，如果落差很大，建筑結(jié)構(gòu)就會不穩(wěn)定。

二、地基不均勻沉降的解決方法

1、建筑物的體型力求簡單。建筑物體型復(fù)雜常常是削弱建筑物整體剛度和加劇不均勻沉降的重要因素。因此，地基條件不好時在滿足使用要求的前提下，應(yīng)盡量采用簡單的建筑體型，實踐證明，這樣的建筑物，由于整體剛度好，地基受荷載均勻，所以較少發(fā)生開裂。

2、控制建筑物長高比。砌體結(jié)構(gòu)的長高比越大，整體剛度越差，縱墻很容易因撓曲過度而開裂。根據(jù)調(diào)查，二層以上的砌體結(jié)構(gòu)長高比不宜大于2.5：對于平面簡單，內(nèi)外墻貫通、橫墻間隔較小的結(jié)構(gòu)，長高比不宜大于3.0。不符合上進要求時，要設(shè)置沉降縫。

3、設(shè)置沉降縫。用沉降縫將建筑物(包括基礎(chǔ))分割為兩個或多個獨立的沉降單元，可有效地防止地基不均勻沉降，分割出的沉降單元，要求具有體型簡單、長高比小、結(jié)構(gòu)類型不變以及所在處的地基比較均勻等條件。

4、設(shè)置圈梁。對于砌體承重結(jié)構(gòu)來說，不均勻沉降的損害突出表現(xiàn)為墻體的開裂。因此，常在墻內(nèi)設(shè)置圈梁來增強其承受撓曲應(yīng)力的能力，這是防止出現(xiàn)裂縫及阻止裂縫擴展的一項有效措施。當(dāng)墻體產(chǎn)生撓曲時，圈梁的作用猶如鋼筋混凝土梁內(nèi)的受拉鋼筋，它主要承受拉力，彌補了砌體抗拉強度不足的弱點。當(dāng)墻體正向撓曲時，下方圈梁發(fā)揮作用，反向撓曲時，上方圈梁發(fā)揮作用。另外，圈梁必須與砌體結(jié)臺成整體，否則便不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

以上就是小編整理的關(guān)于裝配式房屋地基問題的介紹內(nèi)容，地基是建房前非常重要的一道工序，它保障這房屋的安全與穩(wěn)固，如果地基沒打好，后續(xù)嚴(yán)重的話房屋會發(fā)生倒塌，地基問題一定要重視。

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