農(nóng)村房屋改造的范圍是什么?舊房改造需辦理什么流程?

欄目：建房資訊2022-07-26 10:32:120

分享到：

導(dǎo)讀

為讓人民享受更好的保障，提升人民幸福感，近年來(lái)，國(guó)家實(shí)施了諸多惠農(nóng)政策，如農(nóng)村土坯房改造、危舊房的改造與翻建、房屋拆遷，低保戶(hù)、農(nóng)村貧困戶(hù)等，都可領(lǐng)到一定的補(bǔ)貼。那在農(nóng)村，哪些房屋可以申請(qǐng)舊房改造呢?又有哪些審批流程?一起來(lái)看看吧。

一、農(nóng)村舊房改造范圍

在農(nóng)村，房屋的安全等級(jí)共分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)屬于危房級(jí)別，A、B級(jí)屬于安全住房。而危房認(rèn)定是需要當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)的專(zhuān)業(yè)認(rèn)定人員來(lái)認(rèn)定的。

C級(jí)危房是指主體結(jié)構(gòu)完好，非承重墻出現(xiàn)裂縫，地基沒(méi)有下陷，承重結(jié)構(gòu)完好，屋頂出現(xiàn)塌陷等，不需要進(jìn)行拆除重建，通過(guò)維修以后能夠達(dá)到安全住房要求的房屋。

D級(jí)危房指主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，承重墻出現(xiàn)較大裂縫，地基下陷，承重主體出現(xiàn)變形，無(wú)法通過(guò)維修達(dá)到安全住房標(biāo)準(zhǔn)的，必須要拆除重建的房屋。

農(nóng)村舊房改造范圍是全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(區(qū))農(nóng)戶(hù)，被確定為整棟危房(D級(jí))和局部危房(C級(jí))的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶(hù)等貧困戶(hù)。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶(hù)解決基本安全住房的要求，合理確定補(bǔ)助對(duì)象。會(huì)優(yōu)先對(duì)五保戶(hù)和低保戶(hù)等特困戶(hù)的房屋進(jìn)行改造。

二、舊房改造需辦理的手續(xù)

1、農(nóng)戶(hù)須擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)和農(nóng)村戶(hù)口本，然后攜帶房屋證件、戶(hù)口本、身份證、房屋照片帶到規(guī)劃局申請(qǐng)報(bào)建。

2、若是沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或是確權(quán)后，暫時(shí)沒(méi)有拿到證書(shū)時(shí)，可以用老的房產(chǎn)證和土地證等證據(jù)到城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)報(bào)修建設(shè)。

3、若只有農(nóng)村戶(hù)口本，而房屋沒(méi)有確權(quán)，需先到當(dāng)?shù)赝恋鼐珠_(kāi)具證明，即證明這塊地是自己的，隨后再攜帶房屋照片等一系列材料到規(guī)劃局報(bào)建。

三、報(bào)建后就能重新改造房屋嗎?

在申請(qǐng)報(bào)修后，還需要等相關(guān)部門(mén)的人員到房屋所在地進(jìn)行審核，若符合住宅建房安全性和改建規(guī)劃即可進(jìn)入修建環(huán)節(jié)。若不符合安全性和規(guī)劃內(nèi)的報(bào)建，將不被允許修建，擴(kuò)建，很大可能還會(huì)拆除重建。

總之，新農(nóng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村振興步伐的推進(jìn)，農(nóng)村房屋的質(zhì)量及居住環(huán)境會(huì)得到改善。關(guān)于房屋改造的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這了，希望對(duì)大家有所幫助。更多資訊，請(qǐng)關(guān)注別墅大師。

標(biāo) 簽：

上一篇：火爆農(nóng)村的三層現(xiàn)代風(fēng)別墅，溫馨大氣俘獲人心下一篇：裝配式住宅享受高品質(zhì)生活，7款裝配式住宅在線(xiàn)推薦

相關(guān)推薦