近年來(lái)，國(guó)家陸續(xù)密集出臺(tái)了一系列政策措施來(lái)鼓勵(lì)裝配式建筑的發(fā)展，裝配式這一名詞概念也逐漸被大眾熟知，也有越來(lái)越多的人采用裝配式的方式來(lái)建造房屋。那么在設(shè)計(jì)施工上，裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅的有何不同？通過(guò)兩者對(duì)比，哪種建造方式更適合社會(huì)發(fā)展的需要？一起來(lái)看看吧。
一、在設(shè)計(jì)和施工上，裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅有何不同？
1、著眼高度不同。傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)僅針對(duì)單獨(dú)項(xiàng)目的需求，各小區(qū)是無(wú)關(guān)聯(lián)的分散個(gè)體。在裝配式住宅設(shè)計(jì)中，整個(gè)小區(qū)都隸屬于裝配式住宅整體的宏大邏輯體系中，甚至還要影響到所有采用類(lèi)似建構(gòu)體系的其他小區(qū)。因此，裝配式建筑在設(shè)計(jì)之初，就需考慮本小區(qū)與全部裝配式住宅體系的關(guān)系及與其它裝配式住宅小區(qū)的關(guān)系。
2、目標(biāo)體系差異。首先，大部分傳統(tǒng)住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目是全新的，設(shè)計(jì)以功能為導(dǎo)向，追求基本功能的滿足和空間環(huán)境的宜居性。而裝配式住宅項(xiàng)目不僅著眼于功能和宜居，也需關(guān)注設(shè)計(jì)對(duì)工廠化生產(chǎn)和裝配式施工的影響，實(shí)現(xiàn)住宅功能性與經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。其次，裝配式住宅的工業(yè)化特征為不同小區(qū)之間采用相同構(gòu)件模塊提供了可能，也為構(gòu)件產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)化樓棟的多次利用提供了可能。
3、涉及階段區(qū)別。傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)階段一般僅涉及小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑單體設(shè)計(jì)等階段。而裝配式住宅項(xiàng)目由于構(gòu)件工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配的要求及內(nèi)裝裝配化的要求必須將設(shè)計(jì)向全過(guò)程延伸。從設(shè)計(jì)的初始階段即開(kāi)始考慮構(gòu)件的拆分及精細(xì)化設(shè)計(jì)的要求，并在設(shè)計(jì)過(guò)程與結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、內(nèi)裝專業(yè)緊密溝通，實(shí)現(xiàn)全專業(yè)全過(guò)程的一體化設(shè)計(jì)。
4、評(píng)價(jià)體系不同。除傳統(tǒng)住宅的關(guān)注點(diǎn)外，裝配式住宅設(shè)計(jì)的預(yù)期目標(biāo)更關(guān)注質(zhì)量、成本、工期、效果與環(huán)保的綜合評(píng)價(jià)。同時(shí)，工業(yè)化的生產(chǎn)使得一些新的環(huán)保手段得以應(yīng)用。
二、裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅對(duì)比分析
1、裝配式住宅比現(xiàn)澆式住宅成本更高，限制了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)，但隨著規(guī)?；耐七M(jìn)，會(huì)逐步體現(xiàn)它的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
2、裝配式住宅施工建造時(shí)間更短，有利于節(jié)約資金。
3、裝配式住宅所需的高精尖人才欠缺，更需要提高綜合性素質(zhì)。
4、裝配式住宅管理體系和協(xié)調(diào)體系沒(méi)有傳統(tǒng)住宅成熟，產(chǎn)業(yè)鏈有待建立。
5、裝配式住宅更符合時(shí)代需要，綠色建造方式與社會(huì)發(fā)展相互呼應(yīng)。
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