農(nóng)村土墻房可以改造嗎？土墻房外墻改造要注意什么？

欄目：建房資訊2022-08-31 10:49:180

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如果在農(nóng)村有房子的朋友，在城里住久了，就想回農(nóng)村住住，但村里的土墻老房年代太久，住起來實在不方便，也不太安全。因此需要對房屋進行適度改造，才能確保住的舒適。那農(nóng)村土墻老屋翻新改造合法嗎？其外墻如何改造較好？

如果在農(nóng)村有房子的朋友，在城里住久了，就想回農(nóng)村住住，但村里的土墻老房年代太久，住起來實在不方便，也不太安全。因此需要對房屋進行適度改造，才能確保住的舒適。那農(nóng)村土墻老屋翻新改造合法嗎？其外墻如何改造較好？如果您也想改造農(nóng)村老房子，那就和小編一起來看看吧。
一、農(nóng)村土墻房可以改造嗎？
據(jù)了解，農(nóng)村土墻老屋是可以進行翻新改造的。村民想要申請原址改建或擴建房屋的，需提供原宅基地使用權(quán)證明。
首先村民要先向村委會提出書面申請，村委會復查初審后，報鄉(xiāng)政府審核，用地鄉(xiāng)政府批，規(guī)劃再報縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審批就行。審核通過后，即可進行農(nóng)村老屋翻新改造，切勿私自改造，這樣是犯法的。
二、農(nóng)村土墻房外墻改造要注意什么？
之前農(nóng)村是采用泥土或石頭來搭建房屋的，這些材料一般不太結(jié)實。因此在進行房屋改造時，需先將泥巴墻表層那些松散、粉化的墻土鏟干凈，然后把鐵絲方格網(wǎng)拉平，將其固定在土墻上。
接下來在方格網(wǎng)上涂抹水泥砂漿并抹平，將土墻變?yōu)樗鄩ΑＷ詈笳Ｋ?、做防水、刮膩子、上油漆即可?br/>值得注意的是，粉刷土墻的膩子，最好選擇外墻專用膩子，耐候性更強，可以抗堿防滲。一般的農(nóng)村老房子墻面批刮兩次即可，第二次涂層在前涂層干透情況下方可施工。
加固外墻時，一定要注意方法方式，可選擇構(gòu)造柱方式，在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設置構(gòu)造柱，這樣能增強房屋剛度、防止房屋倒塌。