現(xiàn)在，在農(nóng)村建新房的人越來(lái)越多了，而由于大部分人都在外打拼，再加上家里父母年事已高，為了省心省力，大多數(shù)人都會(huì)把房子承包給專業(yè)的施工隊(duì)來(lái)建造。那么在建造房屋時(shí)，會(huì)涉及到房屋的建造費(fèi)用，當(dāng)前農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)包工包料造價(jià)一般在900-1000元/平，框架結(jié)構(gòu)包工包料一般在1400-1500元/平。所以，要先測(cè)量好房屋建筑面積，畢竟這會(huì)直接關(guān)系到建房費(fèi)用。下面小編就給大家介紹一下有關(guān)于房屋建筑面積方面的內(nèi)容，一起來(lái)了解下吧。
一、房屋建筑面積如何計(jì)算？
1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
2、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m及以上至2.1m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．2m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。
3、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
4、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。
5、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
6、建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
7、窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。
8、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
9、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2 面積。
二、哪些不應(yīng)計(jì)入房屋建筑面積？
1、挑臺(tái)、露臺(tái)、花架、屋頂?shù)乃浼袄漳_、天溝、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)外機(jī)擱板(箱)、配件。
2、窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗。
3、和建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件如獨(dú)立的煙囪、地溝。
三、測(cè)量自建房面積時(shí)，要不要算墻面積？
在測(cè)量自建房的面積時(shí)，要不要算上墻面積，要看具體的情況。自建房的面積不僅包括了占地面積，即宅基地的面積，還包括了建筑面積。如果想要測(cè)量自建房的占地面積，那么一般不會(huì)算墻面積的，房屋占地面積在準(zhǔn)建證上會(huì)有注明的。如果測(cè)量自建房的建筑面積，墻面積是要算在內(nèi)的。在測(cè)量房屋建筑面積時(shí)，無(wú)論出于什么目的，測(cè)量前應(yīng)該弄清楚相關(guān)的問題，可以請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)測(cè)量，以免產(chǎn)生糾紛。